LCD "Svetlanovsky": προγραμματιστής, κριτικές κατόχων μετοχών

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σίγουρα πολλοί σήμερα ονειρεύονται να ζήσουν σε ένα διαμέρισμα που θα βρισκόταν σε μια οικολογική περιοχή με ανεπτυγμένες υποδομές. Η σύγχρονη κατοικία πρέπει να είναι άνετη, ώστε η είσοδος να είναι καθαρή, οι ανελκυστήρες να λειτουργούν σωστά και οι οροφές στα δωμάτια να είναι ψηλές. Και όλες αυτές οι απαιτήσεις λαμβάνονται υπόψη από την κατασκευαστική εταιρεία FSK "Leader", η οποία κατασκευάζει το συγκρότημα κατοικιών "Svetlanovsky". Είναι το ντεμπούτο έργο του προγραμματιστή στη βορειοδυτική περιοχή. Προηγουμένως, η FGC "Leader" ειδικευόταν στην κατασκευή κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας. Η σειρά προτάσεων του προγραμματιστή εστιάζει κυρίως σε οικονομικά και άνετα διαμερίσματα.

LC Το "Svetlanovsky" θεωρείται η κατηγορία κατοικίας "πάνω-τέταρτο", η οποία, στην πραγματικότητα, δεν διαφέρει από τα διαμερίσματα της κατηγορίας άνεσης. Διαθέτει όλα τα απαραίτητα στοιχεία υποδομής για μια άνετη ζωή. Λοιπόν, τι είναι αξιοσημείωτο για το συγκρότημα κατοικιών "Svetlanovsky"; Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτό το ζήτημα.

Περιγραφή

LC "Svetlanovsky" βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Αγίας Πετρούπολης, μεταξύ των οικισμών Murino και Bugry (περιοχή Vsevolozhsky). Η συνολική έκταση του συγκροτήματος είναι 160.000 τ. μ. και κατοικιών - 112.000 τ. μ.

LC "Svetlanovsky" (Αγία Πετρούπολη) περιλαμβάνει έως και πέντε κτίρια πολλαπλών τμημάτων και ο σχεδιασμός καθενός από αυτά πραγματοποιήθηκε σε μεμονωμένη βάση. Το αντικείμενο θα κατασκευαστεί από μονολιθικές κατασκευές. Θα ανεγερθούν επίσης αεριζόμενες προσόψεις με επένδυση από πορσελάνη. Τα μπαλκόνια και οι λότζες θα έχουν βιτρό.

Γραμμή αντικειμένων

LC "Svetlanovsky" (Αγία Πετρούπολη) αντιπροσωπεύεται από διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων, καθώς και διαμερίσματα στούντιο. Η περιοχή κατοικίας είναι διαφορετική. Το παραπάνω έργο είναι τεράστιο και έχει σχεδιαστεί για τουλάχιστον 3.000 άτομα. Τα περισσότερα θα διατεθούν προς πώληση διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και διαμερίσματα στούντιο.

Υποδομή

Όπως τονίστηκε ήδη, το συγκρότημα κατοικιών "Svetlanovsky", οι κριτικές του οποίου είναι ως επί το πλείστον θετικές, έχει ό,τι καλύτερο χρειάζεται ένας άνθρωπος για μια άνετη ζωή. Θα διαμορφωθεί η περιοχή του συγκροτήματος, θα διαμορφωθούν οι αυλές, συγκεκριμένα: θα δημιουργηθούν συστήματα ασφαλείας, θα εμφανιστούν χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, χώροι περιπάτου, παιδικές χαρές, μονοπάτια για ποδηλάτες.

Η μπροστινή περιοχή θα είναι εξοπλισμένη με ζώνη WI-FI. Σούπερ μάρκετ, κομμωτήρια, κλινική, καφετέρια, υποκατάστημα τράπεζας, σαλόνι ομορφιάς, γυμναστήριο, ακόμη και κατάστημα κατοικίδιων ζώων, θα είναι διαθέσιμα στους κατοίκους του Σβετλάνοφσκι.

Επιπλέον, θα δημιουργηθούν άνετοι δρόμοι πρόσβασης και θα εμφανιστεί ένας νέος σιδηροδρομικός σταθμός.

Πολλοί άνθρωποι γοητεύονται από τη βολική τοποθεσία του αντικειμένου. LCD "Svetlanovsky" (προγραμματιστής -Το FSK "Leader") βρίσκεται κοντά στον περιφερειακό δρόμο, δίπλα σε δασικές ζώνες, ερημιές και χωράφια. Οι κάτοικοι είναι ικανοποιημένοι με το γεγονός ότι δεν υπάρχουν βιομηχανικές επιχειρήσεις κοντά που θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά την οικολογική κατάσταση στην περιοχή.

Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι ότι οι υποδομές του οικισμού Μουρίνο αναπτύσσονται με γοργούς ρυθμούς. Σε κοντινή απόσταση από το σταθμό του μετρό Devyatkino υπάρχουν καφετέριες, φαρμακεία, καταστήματα υλικού και τροφίμων, ενώ στη διασταύρωση της λεωφόρου Kultury με τον περιφερειακό δρόμο υπάρχει ένα τεράστιο εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του Svetlanovsky είναι το γεγονός ότι οι δημοφιλείς περιοχές αναψυχής δεν είναι τόσο μακριά από αυτό: θέρετρα σκι στο Τόξοβο, λίμνες Kavgolovsky.

Χαρακτηριστικά στέγασης

FSK "Leader" στην υλοποίηση του παραπάνω έργου εστίασε σε όχι πολύ ευρύχωρα διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, η ελάχιστη επιφάνεια ενός στούντιο διαμερίσματος είναι 21 τετραγωνικά μέτρα. μ. και τα διαμερίσματα τριών δωματίων παρέχουν μια έκταση 63 "τετράγωνα".

Από αυτή την άποψη, τα ακίνητα στο συγκρότημα κατοικιών "Svetlanovsky" θα έχουν μεγάλη ζήτηση από νεαρές οικογένειες και άγαμους. Αλλά τέσσερα άτομα σε ένα τρίχωρο διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων. m θα είναι ακόμα στριμωγμένο. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αλλά ο προγραμματιστής έδωσε την ευκαιρία να είναι δημιουργικός στη δημιουργία λύσεων σχεδιασμού, δίνοντας στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων πλήρη ελευθερία επιλογής.

Δεν μπορούμε παρά να αναφέρουμε τον υψηλό ανταγωνισμό στην περιοχή Vsevolozhsk. Στη γειτονιά με το "Svetlanovsky" θα είναιπου βρίσκεται: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" και LCD "Eland", οι οποίες διαθέτουν επίσης ένα ολόκληρο οπλοστάσιο δελεαστικών προσφορών.

Όροι συμφωνίας

Για να αγοράσετε κατοικία στο συγκρότημα κατοικιών "UP-Quarter Svetlanovsky", μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πρόγραμμα συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο. Μπορείτε επίσης να γίνετε ιδιοκτήτης ενός πολύτιμου διαμερίσματος από τον προγραμματιστή FGC "Leader" με τη συμμετοχή του κεφαλαίου μητρότητας. Μπορείτε επίσης να κάνετε αίτηση για τραπεζικό δάνειο.

Εάν ο αγοραστής χρησιμοποιεί πρόγραμμα στεγαστικών δανείων ή είναι έτοιμος να πληρώσει ολόκληρο το ποσό ταυτόχρονα, ο προγραμματιστής κάνει έκπτωση 15%. Κατά καιρούς, η FGC "Leader" ξεκινά προσφορές για την αγορά διαμερισμάτων διαφορετικών βαθμών άνεσης. Επιπλέον, ο προγραμματιστής προσφέρει τη δυνατότητα να πληρώσει για τη στέγαση σε δόσεις.

Τιμές

Το κόστος ενός στούντιο διαμερίσματος 21 τετραγωνικών μέτρων. m στο συγκρότημα κατοικιών "Svetlanovsky" υπολογίζεται σε 2 εκατομμύρια ρούβλια.

Για διαμέρισμα ενός δωματίου 34 τ. m εδώ θα πρέπει να πληρώσω 2,4 εκατομμύρια ρούβλια.

Αρχοντικά δύο δωματίων με εμβαδόν 48 "τετράγωνα" θα κοστίσουν 3,3 εκατομμύρια ρούβλια και αρχοντικά τριών δωματίων με εμβαδόν 60 τετραγωνικών μέτρων. m - στα 4,9 εκατομμύρια ρούβλια.

Ταυτόχρονα, δεδομένου του υψηλού ανταγωνισμού, οι ειδικοί προβλέπουν ότι το FGC Leader θα είναι σε θέση να διατηρήσει υψηλό επίπεδο ζήτησης μόνο εάν διαθέτει αντικείμενα προς πώληση σε πιστές τιμές και τηρεί υψηλές τιμές στην κατασκευή.

Πώς θα πάτε εκεί;

Δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται ο σταθμός του μετρό "Devyatkino", ο οποίος δεν είναι προσβάσιμοςθα είναι δύσκολο και με τα πόδια. Εάν διαθέτετε ιδιωτικό αυτοκίνητο, τότε το πρόγραμμα διαδρομής έχει ως εξής: η περιοχή κοντά στο σταθμό του μετρό Devyatkino - οδός Angliyskaya - ο αυτοκινητόδρομος προς Λαυρική (στα δεξιά) - ο προορισμός.

Απόψεις πελατών

Φυσικά, οι υποψήφιοι αγοραστές δεν έχουν ενιαία άποψη για το αν αξίζει να αγοράσουν ακίνητα στο συγκρότημα κατοικιών Svetlanovsky. Οι κριτικές των μετόχων υποδεικνύουν την παρουσία και των θετικών και των μειονεκτημάτων.

Έτσι, για παράδειγμα, σε κάποιους αρέσει ότι ο κατασκευαστής έβαλε προς πώληση κατοικίες σε προσιτή τιμή. Δωροδοκίες και το γεγονός ότι τα διαμερίσματα έχουν ελεύθερη διαρρύθμιση. Επίσης, ορισμένοι θεωρούν την εγγύτητα του αντικειμένου στον περιφερειακό δρόμο ως συν.

Ωστόσο, για το τελευταίο, η εγγύτητα στον περιφερειακό δρόμο φαίνεται να είναι μείον. Ο θόρυβος στους αυτοκινητόδρομους και οι επιβλαβείς για το περιβάλλον εκπομπές από την έντονη κυκλοφορία προκαλούν ανησυχία.

Επίσης, ένα συγκεκριμένο μέρος των πιθανών αγοραστών έχει αρνητική στάση στο γεγονός ότι για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα θα πρέπει να βρίσκεται στο κέντρο άλλων εργοταξίων. Μερικοί άνθρωποι είναι επίσης δυσαρεστημένοι με τον ανεπαρκή αριθμό θέσεων στάθμευσης.