America Latin Estate Incorporated. Αξιώσεις. Υπέρ και κατά

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Τα ακίνητα προσελκύουν επενδυτές με υψηλές αποδόσεις και ελάχιστους κινδύνους. Τέτοιες επενδύσεις απαιτούν μεγάλες επενδύσεις κεφαλαίου - αυτό είναι ένα σημαντικό, αλλά όχι το μόνο εμπόδιο για τους πιθανούς επενδυτές. Συχνά προκύπτουν προβλήματα όταν απαιτούνται πρόσθετα έξοδα και οι απατεώνες έχουν επιλέξει εδώ και καιρό αυτήν τη θέση.

Μπορεί λοιπόν να είναι αξιόπιστη η America Latin Estate Incorporated;

Η διαχείριση εμπιστοσύνης είναι ένα εργαλείο που σας επιτρέπει να παρακάμψετε με επιτυχία τις «παγίδες» των άμεσων επενδύσεων. Αυτή η επενδυτική μέθοδος είναι ιδιαίτερα βολική για άτομα που δεν θέλουν να εμβαθύνουν στην περίπλοκη διαδικασία διαχείρισης επενδύσεων. Μετά τη μεταφορά κεφαλαίων στη διαχείριση μιας εταιρείας εμπιστοσύνης, οι πελάτες λαμβάνουν παθητικό εισόδημα που υπερβαίνει σημαντικά τους τόκους των τραπεζικών καταθέσεων.

Ιστορία της Αμερικής Latin Estate Incorporated

Η America Latin Estate Incorporate (ALEI) υπάρχει από τον Μάιο του 2016. Το ALEI λειτουργεί νόμιμα - όλα τα έγγραφα εγγραφήςπαρουσιάζεται στον ιστότοπο.

Οι δραστηριότητες της εταιρείας αποτελούν παράδειγμα αποτελεσματικής επένδυσης ιδιωτών επενδυτών στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων στη Λατινική Αμερική. Πέντε περιφερειακά γραφεία αντιπροσωπείας της ALEI σε μεγάλες πόλεις και εκατοντάδες μεσίτες αγοράζουν ενεργά ρευστά ακίνητα και τα πωλούν επικερδώς σε ξένους επενδυτές που στοχεύουν σε μακροπρόθεσμες επενδύσεις. Η φθηνή αγορά και η γρήγορη πώληση είναι η βάση του ALEI.

Εταιρείες λίγο πάνω από ένα έτος, αλλά για μια δυναμικά αναπτυσσόμενη αγορά αυτό είναι πολύ. Η βάση του κεφαλαίου κίνησης της ALEI είναι τα χρήματα των ιδιωτών επενδυτών. Η αρχική περίοδος της επενδυτικής έκρηξης είναι η πιο ελκυστική για τους επενδυτές - τώρα είναι που οι κερδοσκόποι κερδίζουν τα μέγιστα κέρδη. Η αγορά αναπτύσσεται γρήγορα και είναι κερδοφόρο να επενδύσεις τώρα.

επενδυτικοί κίνδυνοι

Οι επενδύσεις δεν είναι χωρίς μικρούς κινδύνους.

Όχι γραφείο "σπίτι"

Η εγγραφή offshore είναι συνηθισμένη για εταιρείες που δραστηριοποιούνται σε ξένες αγορές. Αυτό είναι κατανοητό: οι κερδοφόρες ρωσικές εταιρείες βρίσκονται υπό συνεχή πίεση από φορολογικές υπηρεσίες και υπηρεσίες επιβολής του νόμου. Υπάρχουν και άλλα επιχειρήματα υπέρ μιας τέτοιας εγγραφής - χαμηλοί φόροι και φιλελεύθερη οικονομική νομοθεσία. Μια υπεράκτια εταιρεία είναι ευκολότερη και πιο ήρεμη στη δουλειά - αυτός είναι ο κύριος λόγος για την εγγραφή τέτοιων εταιρειών στο εξωτερικό.

Κίνδυνοι συναλλάγματος

Η οικονομία των χωρών της Λατινικής Αμερικής έχει σημαντικές γεωργικές και πρώτες ύλες συνιστώσες. Η σταθερότητα των εθνικών νομισμάτων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις τιμές του πετρελαίου και τις καιρικές συνθήκες. Πτώση των τιμών του πετρελαίου, αποτυχία των καλλιεργειών καιη παγκόσμια οικονομική κρίση μπορεί να μειώσει τα νομίσματα αυτών των χωρών και να επηρεάσει την κερδοφορία των επενδύσεων.

Πολιτική αστάθεια

Αργές διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις, κοινωνική ανισότητα και χρόνια δημοσιονομικά ελλείμματα απειλούν την πολιτική σταθερότητα. Η πιο δύσκολη κατάσταση είναι στη Βενεζουέλα, όπου ο ετήσιος πληθωρισμός φτάνει το 70% και ο πρόεδρος Μαδούρο αντιμετωπίζει παραπομπή.

Αξίζει ακόμα τον κόπο;

Πιο πιθανό ναι παρά όχι

Η οικονομία της Λατινικής Αμερικής ως προς το ΑΕΠ είναι το 9% του κόσμου. Το ένα τρίτο βρίσκεται στη Βραζιλία, ελαφρώς λιγότερο στο Μεξικό, ακολουθούμενο από την Αργεντινή, την Κολομβία, τη Χιλή και τη Βενεζουέλα. Η πρόσφατη οικονομική κρίση συνέβαλε στην εμφάνιση στην αγορά ενός τεράστιου αριθμού ελκυστικών εμπορικών ακινήτων χρεοκοπημένων μικρομεσαίων επιχειρήσεων.

Η αναβίωση της αγοράς προσέλκυσε αμέσως επενδυτές που αγοράζουν ενεργά ταχέως αναπτυσσόμενα περιουσιακά στοιχεία. Εντυπωσιακή απόδοση της οικονομίας της Βραζιλίας το 2016:

• Ο δείκτης μετοχών MSCI Βραζιλίας αυξήθηκε 60% σε 10 μήνες;
• Το επιτόκιο κρατικών ομολόγων αυξήθηκε 24%;
• Τα εταιρικά ομόλογα αυξήθηκαν κατά 22%.
• Ρεάλ Βραζιλίας άνοδο 24% έναντι του δολαρίου ΗΠΑ.

Οι προϋποθέσεις για επενδύσεις σε ακίνητα στην περιοχή είναι μοναδικές. Το στεγαστικό χρέος εδώ δεν υπερβαίνει το 10% του ΑΕΠ, το οποίο είναι 5-8 φορές μικρότερο από ό,τι στις ΗΠΑ και την ΕΕ. Οι εκτιμήσεις των ειδικών είναι σαφείς: στεγαστικά και εμπορικά ακίνητα θα πωληθούν, η αγορά θα επεκταθεί.

Συμπέρασμα

Οι συναλλαγματικοί και οι πολιτικοί κίνδυνοι της αγοράς της Λατινικής Αμερικής αντισταθμίζονται από την κερδοφορία των συναλλαγών (μέσο κέρδος απόσυναλλαγές είναι 30-40%). Οι επενδύσεις στη διαχείριση καταπιστεύματος προστατεύονται από την ασφάλιση και τις προϋποθέσεις για επιστροφή προτεραιότητας των επενδύσεων σε περίπτωση χρεοκοπίας.