Βιτρίνα εξασφαλίσεων VTB. Η αρχή της πώλησης εξασφαλίσεων

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η βιτρίνα εξασφαλίσεων ή το VZI VTB 24 είναι ένα ειδικό πρόγραμμα της τράπεζας. Δίνει στους ανθρώπους την ευκαιρία να αγοράσουν ακίνητα με ειδικούς όρους. Με τη βοήθεια αυτού του προγράμματος, μπορείτε να αγοράσετε παρτίδες από τη βιτρίνα τόσο ακριβών αντικειμένων όπως αυτοκίνητα, διαμερίσματα κ.λπ. σε χαμηλές τιμές. Σχεδόν κάθε τράπεζα έχει παρόμοια προγράμματα.

Ακίνητα, τα οποία περιέχονται στον κατάλογο των εμπράγματων αντικειμένων, παρέχεται από τον δανειολήπτη και οποιαδήποτε κινητή και ακίνητη περιουσία μπορεί να λειτουργήσει ως εξασφάλιση. Αυτό γίνεται για να διασφαλιστεί η υψηλότερη ασφάλεια δανεισμού.

Εγγύηση VTB

Ενεχυριασμένη περιουσία είναι τέτοια περιουσία, η οποία, σύμφωνα με τη συμφωνία των μερών, αποτελεί απαραίτητη εγγύηση για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων στις σχέσεις αστικού δικαίου. Για τη διασφάλιση της μέγιστης ασφάλειας των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων των τραπεζών στη Ρωσία, χρησιμοποιείται ένας ειδικός μηχανισμός - μια τραπεζική δέσμευση.

ΛοιπόνΈτσι, η αρχή της πώλησης εξασφαλίσεων στο VTB 24 είναι ότι η τράπεζα προσφέρει στους πελάτες της την αγορά κινητής και ακίνητης περιουσίας με ευνοϊκούς όρους διασφαλίζοντας την ασφάλεια της συναλλαγής, διενεργώντας νομικό έλεγχο όλων των περιουσιακών στοιχείων ακόμη και πριν από την έναρξη της γραφειοκρατίας.

Οι εξασφαλίσεις της VTB είναι ένα πρόγραμμα που ονομάζεται "Βιτρίνα εξασφαλίσεων". Σε πλειστηριασμούς στο VTB, η πώληση εμπράγματων ακινήτου κάτω από το σφυρί δίνει στους ανθρώπους την ευκαιρία να λάβουν το ακίνητο που έχουν επιλέξει από έναν ειδικό κατάλογο, αλλά ακριβώς το ακίνητο που είναι ιδιοκτησία της VTB Bank.

Όσον αφορά τα αυτοκίνητα, η πώλησή τους είναι δυνατή μόνο μετά από ειδικό νομικό έλεγχο, μετά τον οποίο διενεργείται σύμφωνα με τις τιμές της αγοράς. Υπάρχουν φορές που η αξία μιας ιδιοκτησίας μπορεί να μειωθεί.

Πώληση εξασφαλίσεων μέσω της επίσημης ιστοσελίδας

Η πώληση ακινήτων στην VTB Bank πραγματοποιείται στον επίσημο ιστότοπο, στην ενότητα "Βιτρίνα". Το VZI VTB 24 είναι μια μηχανή αναζήτησης που, από την παρεχόμενη λίστα ακινήτων, βοηθά στην επιλογή ακριβώς του αντικειμένου αγοράς, το οποίο έχει δεσμευτεί, το οποίο ενδιαφέρει κάθε συγκεκριμένο αγοραστή.

Αγορά κατασχεμένων ομολόγων

Η δήμευση είναι περιουσία που για κάποιο λόγο συνελήφθη και στη συνέχεια κατασχέθηκε με τη βία από άτομο ή οργανισμό. Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει λόγω της αφερεγγυότητας ενός φυσικού ή νομικού προσώπου. Βιτρίνα εξασφαλίσεωνακίνητο Η VTB προσφέρει ένα ευρύ φάσμα κατασχεμένων περιουσιακών στοιχείων και οι προσφορές πραγματοποιούνται συνεχώς. Εδώ, μπορούν να προσφερθούν τόσο νομικά επαληθευμένη ιδιοκτησία όσο και μη επαληθευμένη ιδιοκτησία, αλλά κάθε αντικείμενο που πωλείται έχει έγγραφα που μπορούν να παρουσιαστούν στον αγοραστή ανά πάσα στιγμή κατόπιν αιτήματος, ώστε να μην έχει άλυτα ζητήματα σχετικά με αυτό ή εκείνο το αντικείμενο.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αγοράσετε ομόλογα που κατασχέθηκαν:

1. Σε λειτουργία απομακρυσμένης πρόσβασης μέσω της Ενιαίας Αγοράς.

2. Με προσωπική παρουσία στη Μόσχα (η διεύθυνση μπορεί να ληφθεί επιπλέον στο πλησιέστερο υποκατάστημα της VTB Bank). Η βιτρίνα των εξασφαλίσεων στο VTB Moscow μπορεί να μην διαφέρει από άλλες πόλεις όσον αφορά μια ηλεκτρονική πλατφόρμα συναλλαγών

3. Η EETP είναι ένας από τους μεγαλύτερους ομοσπονδιακούς παρόχους ηλεκτρονικών συναλλαγών. Για να λάβετε μέρος στη δημοπρασία, πρέπει να αφήσετε την αίτησή σας στον επίσημο ιστότοπο της VTB, όπου μπορείτε επίσης να επιλέξετε την καταλληλότερη επιλογή από όλο το ακίνητο, αλλά αυτό απαιτεί ειδική διαπίστευση. Με τη βοήθεια του ηλεκτρονικού συστήματος της VTB Bank, μια τέτοια διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί σε μόλις δύο έως τρεις ώρες, κάτι που είναι πολύ βολικό και γρήγορο. Υποχρεωτικές προϋποθέσεις για την απόκτηση διαπίστευσης είναι η παρουσία ηλεκτρονικής υπογραφής και η παρουσία τουλάχιστον του 10% του συνολικού κόστους της προτιμώμενης παρτίδας στον τραπεζικό λογαριασμό ως εγγύηση μεταγενέστερης εξαργύρωσης. Εάν ο αγοραστής επιλέξει όχι μία, αλλά πολλές παρτίδες, τότε πρέπει να παρέχεται το 10% του κόστους για καθεμία από αυτές.

Απόκτηση τραπεζικής περιουσίας από το παράθυρο

Η δημοπρασία πραγματοποιείται με τον συνηθισμένο, συμβατικό τρόπο. Οι τιμές στα αντικείμενα αυξάνονται σταδιακά, ωστόσο, εάν δεν υπάρχουν πάρα πολλοί συμμετέχοντες στη δημοπρασία, η τιμή δεν θα αυξηθεί πολύ και το αρχικό κόστος, κατά κανόνα, είναι πολύ χαμηλότερο από την τιμή της αγοράς. Έτσι, η αγορά ακινήτου με ασφάλεια αποδεικνύεται κάτι περισσότερο από μια συμφωνία.

Γίνοντας κάτοχος αυτής ή αυτής της παρτίδας, είναι απαραίτητο να πληρώσετε πλήρως το κόστος της με προσωπικά κεφάλαια ή να λάβετε δάνειο από την τράπεζα με ειδικούς όρους. Στο αρχικό στάδιο της εγγραφής της αίτησης απαιτείται να καθοριστεί ο τρόπος πληρωμής. Εάν η αγορά πραγματοποιείται σε βάρος πιστωτικών κεφαλαίων, τότε σε αυτήν την περίπτωση η τράπεζα πρέπει να ελέγξει τη φερεγγυότητα του πελάτη της. Σε αυτήν την περίπτωση, όλοι οι όροι δανεισμού θα είναι κάπως διαφορετικοί από τους συνηθισμένους.

Μετά την πληρωμή για την επιλεγμένη παρτίδα, ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο υπογράφει μια ειδική συμφωνία πώλησης και αγοράς με την τράπεζα και, στη συνέχεια, καταχωρεί αυτό το ακίνητο στο όνομά του στη βιτρίνα εξασφαλίσεων της VTB. Εάν το ακίνητο λήφθηκε με πίστωση, τότε θα τεκμηριωθεί από την τράπεζα μέχρι την απόλυτη εξόφληση των δανειακών υποχρεώσεων.

Τι ακίνητο προσφέρει η τράπεζα για εξαργύρωση;

Τραπεζικό πρόγραμμα «Βιτρίνα εξασφαλίσεων» έχει έναν αρκετά μεγάλο αριθμό από τις πιο ενδιαφέρουσες προτάσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν την απόκτηση εμπορικών ακινήτων. Η υποθήκη ιδιοκτησίας στη βιτρίνα του ακινήτου με εξασφάλιση VTB 24 είναι πολύ διαφορετική. Μπορεί να είναιδιάφορες αποθήκες, οικόπεδα, γραφεία, κέντρα διασκέδασης, καταστήματα και πολλά άλλα. Επίσης, δίνεται στους πελάτες μια βολική ευκαιρία να νοικιάσουν ένα συγκεκριμένο ακίνητο.

Αγορά σπιτιού

Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να επιλέξει τη στέγαση μόνος του, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις προσφορές της πρωτογενούς και δευτερογενούς αγοράς. Οι προσφορές που έχουν συνήθως τη μεγαλύτερη ζήτηση είναι ιδιωτικές κατοικίες και διαμερίσματα. Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα τόσο εντός της πόλης όσο και εκτός πόλης.

Αγορά επαγγελματικών οχημάτων

Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει την αγορά κάθε είδους μεταφορικού εξοπλισμού, τόσο ρωσικής όσο και ξένης παραγωγής. Το κόστος τέτοιων αντικειμένων θα εξαρτηθεί από την τεχνική τους κατάσταση, η οποία μπορεί να είναι εντελώς διαφορετική.

Αυτοκίνητα

Η βιτρίνα εξασφαλίσεων της VTB προσφέρει μια μεγάλη γκάμα επιβατικών αυτοκινήτων εξωτερικού και εσωτερικού. Κατάσταση - εξαιρετική, δίκαιη ή κακή, ο πελάτης επιλέγει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και τους σκοπούς αγοράς.

Ναυτικά και άλλα σκάφη

Πρόκειται για μια από τις πιο μη τυπικές προσφορές της VTB Bank στη βιτρίνα των εξασφαλίσεων. Εδώ υπάρχουν ειδικές παράμετροι με τις οποίες επιλέγεται το αντικείμενο.

Αγορά εξοπλισμού

Σε αυτήν την ενότητα μπορείτε να βρείτε μια ποικιλία εξοπλισμού για την παραγωγή οποιουδήποτεεμπορεύματα. Ένας ειδικός κατάλογος και γκαλερί φωτογραφιών στη βιτρίνα των εξασφαλίσεων της VTB σάς επιτρέπουν να βλέπετε όλες τις πιθανές προσφορές σύμφωνα με την τοποθεσία του αγοραστή. Μπορείτε επίσης να δείτε όλες τις διαθέσιμες προσφορές σε άλλες περιοχές της χώρας.

Μίσθωση κατασχεμένων αυτοκινήτων προς πώληση

Η πώληση εξασφαλίσεων μέσω της βιτρίνας εξασφαλίσεων στο VTB 24 περιλαμβάνει την πώληση κατασχεμένων φορτηγών και αυτοκινήτων, καθώς και ειδικού εξοπλισμού. Εδώ, όπως και σε άλλες ενότητες, υπάρχει μια ειδική μηχανή αναζήτησης που θα επιτρέπει σε έναν ιδιώτη επιχειρηματία ή σε ένα απλό άτομο να επιλέξει ένα προϊόν που ταιριάζει με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Είναι ακόμη πιο βολικό να αγοράσετε ένα όχημα χωρίς δημοπρασία, η μόνη προϋπόθεση για μια τέτοια συναλλαγή θα είναι η διαθεσιμότητα κεφαλαίων για την πλήρη πληρωμή της αγοράς. Υπάρχουν περιπτώσεις που ο αγοραστής δεν έχει αρκετά χρήματα στη διάθεσή του, αλλά σε αυτήν την περίπτωση, η VTB Bank βοηθά στην επίλυση του προβλήματος. Εδώ υπάρχει μια βολική προσφορά για να νοικιάσετε ένα αυτοκίνητο και αργότερα να το αγοράσετε, κάτι που θα σας βοηθήσει να περιμένετε τη στιγμή που ο πελάτης έχει αρκετά χρήματα και ακόμη και να εξοικονομήσει τα χρήματά του. Αυτό το σύστημα ονομάζεται leasing. Ωστόσο, παρ' όλη την ευκολία παροχής υπηρεσιών, εδώ η επιλογή των αυτοκινήτων μειώνεται σημαντικά.

Υποθήκη με προνομιακούς όρους

Τα άτομα είναι πιο πιθανό να αγοράσουν διαμερίσματα παρά σπίτια. Η VTB Bank τους δίνει τη δυνατότητα να αγοράσουν ακίνητα, τα οποία βρίσκονται στην ιδιοκτησία της, μέσω προνομιακών στεγαστικών δανείων με πολύ ευνοϊκούς όρους. Το κόστος τέτοιων αντικειμένωνσυνήθως πολύ χαμηλότερα από την αγορά, καθώς και ο πελάτης λαμβάνει ένα όφελος, το οποίο γίνεται η πιο κερδοφόρα επιλογή για αυτόν να αγοράσει στέγη. Το μέγιστο κόστος τέτοιων αντικειμένων είναι 60.000.000 ρούβλια. Το επιτόκιο σε ρωσικό νόμισμα είναι 10% όταν κάνετε αίτηση για ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο και η διάρκεια του δανείου είναι 30 χρόνια.

Η πρώτη δόση είναι περίπου το 20% του συνολικού ποσού του δανείου. Δεν υπάρχουν προμήθειες. Το πλεονέκτημα είναι ότι από την άποψη της απάτης, ο αγοραστής δεν διακινδυνεύει απολύτως τίποτα, επειδή όλα τα ακίνητα που προσφέρει η τράπεζα είναι νομικά καθαρά, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την εκτέλεση όλων των απαραίτητων εγγράφων και μειώνει το χρόνο για όλες τις συναλλαγές. Υπάρχουν όμως κάποιες απαιτήσεις που σε αυτή την περίπτωση η τράπεζα προβάλλει σε σχέση με τον δανειολήπτη. Εδώ δεν απαιτείται εγγραφή στην περιοχή αγοράς ακινήτων. Είναι απαραίτητο να επιβεβαιώσετε όλα τα διαθέσιμα εισοδήματα με πιστοποιητικό 2-NDFL και τραπεζικό έντυπο. Η τράπεζα λαμβάνει επίσης υπόψη το πρόσθετο εισόδημα ενός ατόμου. Η ηλικία που σας επιτρέπει να αγοράσετε ακίνητη περιουσία με όρους υποθήκης είναι τα 21-75 έτη. Επίσης, προαπαιτούμενο είναι η υπηρεσιακή απασχόληση τους τελευταίους 6 μήνες. Ο αγοραστής δεν πρέπει να έχει άλλα δάνεια και το ποσό των μισθών πρέπει να είναι διπλάσιο από την πληρωμή του δανείου.

Βήματα σχεδίασης:

1. Συμπλήρωση ηλεκτρονικής αίτησης, η οποία πρέπει να περιέχει μια αίτηση με λίστα σαρωμένων εγγράφων. Αυτή η λίστα μπορεί να διευκρινιστεί στην υπηρεσία που παρέχει πληροφορίες σε πελάτες τραπεζών

2. Εν αναμονή της απόφασης της τράπεζας. Εάν αποδείχθηκε θετικό, πρέπει να επιλέξετε ένα ακίνητο από τον κατάλογο.

3. Καταχωρίστε μια συμφωνία με την τράπεζα. Η VTB Bank μπορεί να προσφέρει ευχάριστα μπόνους στους συμμετέχοντες αυτού του προγράμματος.

Δάνειο με προνομιακούς όρους για μεμονωμένους επιχειρηματίες

Δίνεται επίσης η ευκαιρία σε μεμονωμένους επιχειρηματίες που θέλουν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία με ενέχυρο να λάβουν δάνειο με ευνοϊκούς προνομιακούς όρους. Αυτή η επιλογή έχει γίνει διαθέσιμη σε εκπροσώπους διαφόρων τύπων επιχειρήσεων - τόσο μικρών όσο και μεγάλων. Με αυτό το δάνειο, μπορείτε να αγοράσετε οποιοδήποτε οικιστικό και μη ακίνητο, οποιοδήποτε αντικείμενο μεταφοράς και ειδικό εξοπλισμό. Η βασική προϋπόθεση εδώ είναι η αρχική πληρωμή, η οποία είναι τουλάχιστον το 20% της συνολικής αξίας του εμπράγματου ακινήτου. Μπορεί να αγοραστεί σε δημοπρασία μέσω της πώλησης εξασφαλίσεων στην VTB ή να αγοραστεί απευθείας από μια τράπεζα. Το μέγιστο ποσό εδώ δεν υπερβαίνει τα 150.000.000 ρούβλια και το χρονικό πλαίσιο είναι έως και 10 χρόνια. Δεν παρέχονται προμήθειες και δεν απαιτείται η πολιτική.

Βήματα σχεδίασης:

1. Ελάτε στο κατάστημα της VTB Bank.

2. Συμπληρώστε την απαιτούμενη φόρμα και στείλτε την στον σύμβουλο.

3. Μετά την έγκριση του ερωτηματολογίου από την τράπεζα, υπογράψτε μια συμφωνία μαζί της για την πώληση και αγορά του επιλεγμένου αντικειμένου.

Τα έγγραφα που πρέπει να υποβληθούν στην τράπεζα είναι ιδρυτικά έγγραφα, διαβατήρια ατόμων που συμμετέχουν στη συναλλαγή, φορολογική δήλωση, πιστοποιητικό από το USRIP ή USRLE, οικονομική έκθεσηδραστηριότητες.

Εάν δεν απαιτείται πολύ μεγάλο χρηματικό ποσό, τότε ο αγοραστής δεν θα χρειαστεί να έχει επιχειρηματικό σχέδιο, καθώς και αντίγραφο κίνησης τρεχούμενου λογαριασμού ή οποιοδήποτε χρέος.

Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα με αίτημα να μην πουλήσει το ακίνητο που έχει επιλέξει ενώ συγκεντρώνει όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Έτσι, φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν την ευκαιρία να αγοράσουν τραπεζικές εξασφαλίσεις με ευνοϊκούς όρους με μεγάλη έκπτωση στο πλαίσιο του προγράμματος VTB. Αυτό μπορεί να γίνει στον ιστότοπο της τράπεζας ή σε δημοπρασία. Εάν η οικονομική δυνατότητα του πελάτη δεν επιτρέπει την πληρωμή του τιμήματος αγοράς, του δίνεται η ευκαιρία να δανείσει.