Βοήθεια 2-Φόρος Προσωπικού Εισοδήματος για υποθήκη: διαδικασία απόκτησης, περίοδος ισχύος, δείγμα

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Ολοένα και περισσότερο οι πολίτες της χώρας μας άρχισαν να υποβάλλουν αιτήσεις σε τραπεζικά ιδρύματα για στεγαστικό δάνειο. Ένας καθοριστικός παράγοντας στο ποσό του δανείου είναι οι πληροφορίες σχετικά με μια μόνιμη πηγή εισοδήματος. Ένα τέτοιο πιστοποιητικό ονομάζεται 2-προσωπικός φόρος εισοδήματος. Αντίστοιχα, προκύπτουν πολλά ερωτήματα. Τι πιστοποιητικό 2-NDFL χρειάζεται για υποθήκη, για ποια περίοδο να πάρω ένα έγγραφο, ποιος το συντάσσει; Στο άρθρο θα τους απαντήσουμε και επίσης θα εξοικειωθούμε με τους κανόνες για την παροχή πιστοποιητικού για υποθήκη για την PJSC Sberbank.

Τι είναι το πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων;

Η συντομογραφία φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων σημαίνει «φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων». Το 2-NDFL είναι ένα έγγραφο που αναφέρεται σε επίσημα κανονιστικά έγγραφα και εκδίδεται αποκλειστικά σε φυσικό πρόσωπο. Φροντίστε να αναφέρετε το όνομα του εργοδότη, το ποσό των πληρωμών σε μετρητά στον εργαζόμενο και την έκπτωση φόρου για την απαιτούμενη περίοδο.

Εργαζόμενος πολίτης της χώρας μας πληρώνει υποχρεωτικό φόρο εισοδήματος ανΦυσικά είναι επίσημα απασχολούμενος. Για τέτοια άτομα, δεν είναι δύσκολο να λάβουν πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει το εισόδημά τους.

Αυτό το πιστοποιητικό δείχνει το επίπεδο εισοδήματος ενός πολίτη και επιβεβαιώνει την ικανότητά του να πληρώσει. Μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό στο λογιστήριο της εργοδοτικής εταιρείας, το οποίο εκδίδεται κατόπιν γραπτής αίτησης εντελώς δωρεάν. Το έτοιμο έγγραφο μπορεί να παραληφθεί εντός 3 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.

2-προσωπικός φόρος εισοδήματος, εκτός από τα στεγαστικά δάνεια, μπορεί να ζητηθεί στη διεύθυνση:

• επεξεργασία βίζας;
• απασχόληση σε νέα εταιρεία;
• πληρωμή φορολογικών εκπτώσεων;
• υπολογισμός υποστήριξης παιδιών;
• διορισμός επιδομάτων και πληρωμών συντάξεων;
• καθιέρωση κηδεμονίας και υιοθεσία παιδιού.

2-προσωπικός φόρος εισοδήματος για στεγαστικά δάνεια. Απόδειξη φερεγγυότητας

Ο κύριος σκοπός του πιστοποιητικού φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων για μια υποθήκη είναι να επιβεβαιώσει μια μόνιμη πηγή εισοδήματος που θα αρκούσε για την πληρωμή του χρέους. Φυσικά, η τράπεζα μπορεί να λάβει υπόψη το πρόσθετο εισόδημα ενός πολίτη, αλλά μόνο εάν μπορεί να το τεκμηριώσει.

Ο ειδικός της τράπεζας θα εξετάσει και θα μελετήσει όλα τα πιστοποιητικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την επιβεβαίωση της έγκαιρης φερεγγυότητας του πελάτη.

Η Βοήθεια περιέχει τα ακόλουθα δεδομένα:

• όνομα εταιρείας;
• F. Υπάλληλος που ενεργεί;
• ΑΦΜ του αντισυμβαλλομένου;
• στοιχεία διαβατηρίου;
• διεύθυνση εγγραφής;
• εισόδημα εργαζομένων φορολογούμενο με 13% για την περίοδο που ζητήθηκε,
• συνολικό εισόδημα;
• συνολικό ποσόκαταβλήθηκε φόρος, συμπεριλαμβανομένης της υποστήριξης παιδιών.

Βοήθεια 2-Ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων για μια υποθήκη πρέπει να υπογράφεται από τον επικεφαλής λογιστή ή τον επικεφαλής της εταιρείας, με σφραγίδα. Οι τράπεζες υποχρεούνται να προσκομίζουν μόνο το πρωτότυπο έγγραφο. Επομένως, εάν σκοπεύετε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη σε διαφορετικές τράπεζες, ζητήστε τον απαιτούμενο αριθμό αντιγράφων εκ των προτέρων.

Πώς να παραγγείλω 2-Φόρο Προσωπικού Εισοδήματος;

Κάθε εταιρεία θέτει τους δικούς της εσωτερικούς κανόνες για την έκδοση πιστοποιητικών για τους υπαλλήλους της. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση γραπτώς στον διαχειριστή με δήλωση. Επιτρέπεται η εγγραφή του σε δωρεάν μορφή, με αίτημα να αναφέρεται στο πιστοποιητικό 2-NDFL για υποθήκη η περίοδος για την οποία πρέπει να υπολογιστεί το εισόδημα. Θα πρέπει να διανεμηθεί μετά από 3 ημέρες, εξαιρουμένων των αργιών και των Σαββατοκύριακων.

Εάν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου δεν σας έχει εκδοθεί πιστοποιητικό, τότε μπορείτε να γράψετε μια δεύτερη προσφυγή, αλλά στέλνοντάς την με συστημένη επιστολή με ειδοποίηση και ταυτόχρονα να υποβάλετε καταγγελία στην επιθεώρηση εργασίας. Επιπλέον, εάν έχετε ήδη παραιτηθεί από τη δουλειά σας και δεν έχουν περάσει τρία χρόνια από τότε και το έγγραφο χρειαζόταν ακριβώς για αυτήν την περίοδο, τότε πρέπει να το προσκομίσετε.

Η άρνηση έκδοσης βεβαίωσης φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων για υποθήκη από τον επικεφαλής της εταιρείας θα είναι παράνομη. Και ακόμη περισσότερο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• είσαι υποχρεωμένος να πληρώσεις για την έκδοση του σχετικού εγγράφου;
• συχνά επικοινωνεί ένας εργαζόμενος;
• αίτημα από έναν υπάλληλο για περισσότερα από 2 αντίγραφα.

Τέτοιες περιπτώσεις είναι πολύ σπάνιες και τις περισσότερες φορές ο εργαζόμενος έχει ήδηχειρόγραφο πιστοποιητικό.

Δώστε προσοχή όχι μόνο στην ακρίβεια των πληροφοριών που αναγράφονται σε αυτό, αλλά και στην πληρότητά τους. Πριν πάρετε το 2-NDFL σε ένα τραπεζικό ίδρυμα, ελέγξτε το πλήρως, ελέγξτε την ημερομηνία έκδοσης. Δεν επιτρέπονται μη αυτόματες διορθώσεις ή τροποποιήσεις στο έγγραφο.

Εάν το πιστοποιητικό συμπληρώνεται σύμφωνα με το πρότυπο της τράπεζας, χειρόγραφο, τότε αυτό θα πρέπει να γίνει μόνο με μπλε μελάνι, διαφορετικά το πιστωτικό ίδρυμα δεν θα το δεχτεί. Αλλά αυτό θα οδηγήσει σε σπατάλη προσωπικού χρόνου όχι μόνο του δικού σας, αλλά και του αρχιλογιστή.

Για ποια περίοδο απαιτείται το έγγραφο

Ο Φορολογικός Κώδικας δεν ορίζει πόσο χρόνο απαιτείται ένα πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων για μια υποθήκη. Επομένως, τα τραπεζικά ιδρύματα καθορίζουν ανεξάρτητα αυτό το σημαντικό σημείο. Όταν επικοινωνήσετε με τον διευθυντή ενός πιστωτικού οργανισμού, θα σας πει την ακριβή περίοδο. Τις περισσότερες φορές, οι τράπεζες ζητούν τους τελευταίους 6 ή 12 μήνες εργασίας.

Περίοδος ισχύος εγγράφου

Η ενέργεια του πιστοποιητικού φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων για μια υποθήκη εξαρτάται από το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Οι περισσότερες εταιρείες απαιτούν ένα έντυπο πιστοποιημένο από τον εργοδότη το αργότερο ένα μήνα πριν υποβάλουν αίτηση για δάνειο.

Ένα άλλο μέρος των τραπεζών δέχεται με προγενέστερη ημερομηνία. Επομένως, πριν ζητήσετε από τον εργοδότη βεβαίωση φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων για υποθήκη, θα πρέπει να διευκρινιστεί ο όρος με τον δανειστή, καθώς η περίοδος ισχύος σε κάθε οργανισμό είναι διαφορετική.

Πιθανότατα, το έντυπο που λήφθηκε τον Οκτώβριο δεν θα ταιριάζει στην τράπεζα για να σας παράσχει στεγαστικό δάνειο εάν υποβάλετε αίτηση για αυτό τον Ιανουάριο.

Απαιτήσεις για φόρο εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων στη Sberbank

Το τραπεζικό ίδρυμα της Sberbank PJSC συνεργάζεται καλύτερα με άτομα που εργάζονται επίσημα. Και, κατά συνέπεια, μπορούν να επιβεβαιώσουν τη φερεγγυότητά τους.

Για να βοηθήσει 2-προσωπικούς φόρους εισοδήματος για υποθήκη, η Sberbank επιβάλλει τους ακόλουθους όρους:

• ισχύει για έως και 30 ημέρες;
• αν συμπληρωθεί στο έντυπο του πιστωτή, τότε η ισχύς του είναι 2 εβδομάδες.

Το προγραμματισμένο ποσό δανείου επηρεάζει την περίοδο που αντικατοπτρίζει το εισόδημα του πελάτη:

• αν πάρετε δάνειο έως 300.000 ρούβλια. – απαιτούνται πληροφορίες για τους τελευταίους 4 μήνες εργασίας·
• με ποσό άνω του 1,0 εκατομμυρίου ρούβλια, το εισόδημα λαμβάνεται για 8 μήνες.
• περισσότερο από ένα εκατομμύριο - οι πληροφορίες λαμβάνονται για 1-3 χρόνια. Ο πελάτης μπορεί να παρέχει ξεχωριστό πιστοποιητικό για κάθε έτος, το οποίο δεν θα αποτελεί παράβαση.

Επιπλέον, εάν παραιτηθείτε πολλές φορές και ο εργοδότης σας αλλάξει, τότε παρέχονται πληροφορίες από προηγούμενες θέσεις εργασίας.

Οι διευθυντές τραπεζών συνιστούν πάντα στους πελάτες τους να ζητούν 2 φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για να μην επαναλάβουν το πιστοποιητικό.

δήλωση λογαριασμού αποτελεσμάτων Sberbank

Σε ένα υποκατάστημα της Sberbank, ενδέχεται να απαιτήσουν ένα επίσημο πιστοποιητικό με τη μορφή τράπεζας αντί για πιστοποιητικό 2-NDFL. Λαμβάνετε ένα κενό πρότυπο σε ένα πιστωτικό ίδρυμα και το πηγαίνετε στο λογιστήριο του οργανισμού όπου εργάζεστε. Το κεφάλι υπογράφει μια τέτοια πράξη και επιτίθεται επίσης μια σφραγίδα. Μόλις το έγγραφο είναι στα χέρια σας, ελέγξτε το προσεκτικάδιορθώθηκε, θα είναι άκυρο.

Η Sberbank λαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τη γνησιότητα της δήλωσης, καθώς ελέγχει τις πληροφορίες στο παραστατικό και τη φορολογική αναφορά.

Για να λάβετε ένα μεγάλο ποσό δανείου, θα σας ζητηθεί να επιβεβαιώσετε το εισόδημα σε ένα πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων με τη μορφή τράπεζας.

Μπορείτε να πάρετε στεγαστικό δάνειο χωρίς 2-Φόρο Προσωπικού Εισοδήματος στη Sberbank

Πρόσφατα, οι εργοδότες σταμάτησαν να απασχολούν επίσημα εργαζομένους ή έθεσαν έναν κατώτατο μισθό σε μια σύμβαση εργασίας για να πληρώσουν λιγότερο φόρο. Σε μια τέτοια κατάσταση, είναι αδύνατο να ληφθεί μια κατάσταση πραγματικού εισοδήματος, η οποία απαιτείται από την τράπεζα. Η PJSC "Sberbank" μπορεί να συναντήσει έναν τέτοιο πελάτη, αλλά μόνο υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Πριν από την έκδοση ενός στεγαστικού δανείου χωρίς πιστοποιητικό φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων, η τράπεζα θα αξιολογήσει το πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη και θα παρακολουθήσει τα γεγονότα της φερεγγυότητας:

1. Υπάρχει κάρτα μισθού, σε ποια τράπεζα ανοίγει;
2. Υπάρχουν άλλοι τύποι πιστωτικών δανείων;
3. Έχει εκδοθεί στον πελάτη χρεωστική κάρτα στη Sberbank PJSC;

Εάν όλες οι ερωτήσεις απαντηθούν θετικά, τότε, πιθανότατα, η Sberbank θα μπορεί να εκδώσει δάνειο με έναν ελάχιστο κατάλογο εγγράφων. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να προσκομίσετε διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, να συμπληρώσετε μια αίτηση για δανεισμό, να προσκομίσετε οποιοδήποτε έγγραφο που να επιβεβαιώνει το εισόδημα. Με μια τέτοια λίστα εγγράφων, μπορείτε να υπολογίζετε σε ένα ποσό που δεν υπερβαίνει τα 1,5 εκατομμύρια ρούβλια. Αλλά αν δεν εργάζεστε επίσημα, τότε δεν θα σας δώσουν τέτοιο ποσό.

Είναι δυνατόν να παραποιηθεί το πιστοποιητικό εισοδήματος

Στο Διαδίκτυο, συχνά άρχισαν να προσφέρουν μια υπηρεσία γιααγορά συμπληρωμένων εγγράφων που αναφέρουν το απαιτούμενο εισόδημα για την απόκτηση υποθήκης. Θυμηθείτε, αυτές οι ενέργειες οδηγούν σε παραβίαση της ρωσικής νομοθεσίας!

Ένα ψεύτικο αναγνωρίζεται αμέσως σε ένα πιστωτικό ίδρυμα, τέτοιοι έλεγχοι πραγματοποιούνται από το τμήμα ασφαλείας. Οι υπάλληλοί της υποβάλλουν γραπτά ή προφορικά αιτήματα στους εργοδότες. Μπορούν επίσης να καλέσουν τον επικεφαλής λογιστή ή το τμήμα ανθρώπινου δυναμικού και να διευκρινίσουν πληροφορίες σχετικά με τον υπάλληλο, να ελέγξουν τους αριθμούς.

Μια εύκολη συνέπεια θα ήταν η άρνηση του στεγαστικού δανείου με τα δεδομένα σας στη μαύρη λίστα, καταστρέφοντας έτσι το προσωπικό σας πιστωτικό ιστορικό.

Αλλά υπάρχουν και ποινικές κυρώσεις για τέτοιες ενέργειες. Επομένως, σκεφτείτε καλά αν αξίζει να πάρετε ένα τέτοιο ρίσκο.