Επενδυτικά έργα - τι είναι; Σκοπός και αποτελεσματικότητα των επενδυτικών σχεδίων

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα, ο ίδιος ο όρος «επένδυση» είναι πολύ δημοφιλής μεταξύ των ευρειών μαζών του πληθυσμού. Αν παλιότερα μόνο πλούσιοι και μεγάλοι καπιταλιστές ασχολούνταν με αυτό, τώρα όλα έχουν αλλάξει δραματικά. Επενδυτικά έργα - τι είναι; Πώς να τα εφαρμόσετε για να αποκτήσετε σταθερό και σταθερό εισόδημα;

Υλοποίηση του επιχειρηματικού σχεδίου

Στη διεθνή πρακτική, τα επενδυτικά έργα είναι σχέδια που συνδέονται με μια επένδυση για μεταγενέστερο κέρδος. Σε γενικές γραμμές, κάθε νέα επιχειρηματική ιδέα σχετίζεται με κάποιο τρόπο με την προσέλκυση νέων κεφαλαίων. Γι' αυτό, με την ευρεία έννοια, τα επενδυτικά έργα είναι δραστηριότητες που σχετίζονται με την υλοποίηση του επιχειρηματικού σχεδίου μιας επιχείρησης για την επίτευξη του επιθυμητού αποτελέσματος. Η ίδια η διαδικασία υλοποίησης σε μια ανεπτυγμένη οικονομία είναι μια σειρά συντονισμένων και αλληλένδετων ενεργειών: αγορά εξοπλισμού και μηχανημάτων, συμβουλευτικές υπηρεσίες για την προετοιμασία εκτιμήσεων κόστους και τεκμηρίωσης σχεδιασμού, διαγωνισμός, επίβλεψη εργασιών, εκπαίδευση προσωπικού, αγορά αδειών, εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης κ.λπ.παρόμοια.

Κύκλος ζωής έργου

Η υλοποίηση ενός επενδυτικού σχεδίου είναι πάντα μακρά (με σπάνιες εξαιρέσεις). Στα οικονομικά, λειτουργούν με μια τέτοια έννοια όπως ο «κύκλος έργου». Τι σημαίνει? Αυτό είναι το χρονικό διάστημα μεταξύ της έναρξης του έργου και της εκκαθάρισής του. Αυτή είναι η αρχική ιδέα για την επίλυση όλων των οικονομικών εργασιών και τη λήψη των σωστών αποφάσεων. Οι καταστάσεις από τις οποίες περνούν τα επενδυτικά σχέδια είναι οι λεγόμενες φάσεις ή στάδια. Το στάδιο του κύκλου ζωής είναι μια χρονική περίοδος κατά την οποία η δυναμική των κύριων χρηματοοικονομικών ροών είναι μονότονη, η δομή τους είναι πρακτικά αμετάβλητη και τα μέτρα για την υλοποίηση της ιδέας είναι πρακτικά σταθερά. Η διάρκεια του κύκλου σημαίνει ότι η μελλοντική αξία των εσόδων και των εξόδων από την άποψη της παρούσας στιγμής είναι διαφορετική.

Η γέννηση μιας ιδέας

Τα επενδυτικά έργα είναι, πρώτα απ' όλα, μια ιδέα. Η πρωτοβουλία για την εισφορά κεφαλαίων μπορεί να προέλθει από νομικό ή φυσικό πρόσωπο που επιθυμεί να συμμετάσχει στην επενδυτική διαδικασία. Αυτός μπορεί να είναι ένας πελάτης που αναζητά ένα συγκεκριμένο προϊόν ή ένας κατασκευαστής οποιουδήποτε προϊόντος που χρειάζεται νέες οικονομικές ενέσεις. Ο εκκινητής μπορεί να είναι ένας επενδυτής που θέλει να επενδύσει χρήματα και δεν ξέρει ποια είναι η πιθανότητα επιτυχίας και ποια απόδοση μπορεί να επιτευχθεί στο τέλος.

Η σημασία ενός επιχειρηματικού σχεδίου

Χρηματοδότηση επενδυτικών σχεδίων είναιμια διαδικασία που ξεκινά πάντα με την προκαταρκτική ανάπτυξη των επιχειρηματικών σχεδίων και τους απαραίτητους υπολογισμούς. Τι είναι? Το επιχειρηματικό σχέδιο ενός επενδυτικού σχεδίου είναι μια διαδικασία επιχειρηματικής ανάπτυξης. Αυτό είναι ένα τυπικό έγγραφο που περιγράφει με όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες την έννοια ενός πραγματικού έργου για επένδυση, δίνονται τα χαρακτηριστικά του. Η προσέγγιση για την παρουσίαση και την άμεση ανάπτυξη του σχεδίου εξαρτάται από τη φύση του επενδυτικού σχεδίου. Το επιχειρηματικό σχέδιο περιέχει μια σαφή και καθορισμένη λογική δομή, ενοποιημένη στις προηγμένες οικονομίες. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην ανταγωνιστικότητα των προϊόντων σε επίπεδο ποιότητας και τιμής. Δίνεται μια πρόβλεψη για τον κύκλο ζωής ολόκληρου του έργου και ειδικότερα για τα προϊόντα (ή τις υπηρεσίες).

Οικονομικό σχέδιο

Αυτό είναι το πιο σημαντικό μέρος της φάσης ανάπτυξης του έργου. Αποτελεί ουσιαστικά το βασικό κριτήριο αποδοχής (ή μη αποδοχής) ενός επενδυτικού σχεδίου, καθώς απαντά στο ερώτημα με ποια μορφή και για πόσο χρόνο θα παρέχεται η απόδοση του επενδυμένου κεφαλαίου. Στο οικονομικό σχέδιο, πραγματοποιείται ο υπολογισμός των εύλογων εσόδων και εξόδων, αντικατοπτρίζονται οι κύριοι δείκτες απόδοσης. Υπολογίζεται επίσης η περίοδος απόσβεσης όλων των επενδύσεων σε αυτό το έργο.

Το πρώτο στάδιο. Έννοιες

Στο πρώτο στάδιο, τα επενδυτικά έργα εξακολουθούν να είναι έννοιες. Αξιολογείται η βιωσιμότητα του έργου, δημιουργούνται σχέδια τεχνικών απαιτήσεων, επιλέγονται σκίτσα, υπολογίζεται το απαιτούμενο ποσό οικονομικών πόρων. Για αυτό, επιλέγονται όλα τα παρόμοια αντικείμενα, για τα οποίακαι γίνεται ο υπολογισμός. Αυτό το στάδιο χαρακτηρίζεται από αύξηση των εξόδων (μάλλον ραγδαία) και παντελή έλλειψη εσόδων και εισπράξεων σε μετρητά. Αναπτύσσονται επίσης εναλλακτικά επενδυτικά σχέδια. Πρόκειται για έργα που προβλέπουν διάφορες αποκλίσεις από τους αρχικούς στόχους και σχέδια λόγω συνδυασμού λόγων (καταστροφές, προβλήματα με την υλοποίηση ή τη χρηματοδότηση κ.λπ.).

Δεύτερο στάδιο. Απαιτούμενες αγορές

Ξεκινά η απόκτηση κεφαλαίου κίνησης και πάγιων περιουσιακών στοιχείων, οπότε το κόστος μετρητών αυξάνεται ακόμη περισσότερο. Εγκαθίστανται νέα εργαλεία, αποκτώνται οι απαραίτητες πατέντες και άδειες. Η αποτελεσματικότητα ενός επενδυτικού σχεδίου είναι μια παράμετρος που βασίζεται στην κερδοφόρα και επαρκή πώληση των παγίων. Το κόστος πηγαίνει επίσης σε εκπαίδευση προσωπικού, διαφημιστική εκστρατεία, νομική καταγραφή δραστηριοτήτων, λεπτομερή σχεδιασμό, οργάνωση προμηθειών και αγορών - δηλαδή ό,τι χρειάζεται για την υλοποίηση του έργου. Δεν υπάρχουν χρηματικές αποδείξεις, όπως στο πρώτο στάδιο.

Τρίτο στάδιο. Ξεκινώντας

Σε αυτό το στάδιο, τα επενδυτικά έργα είναι αντικείμενα που είναι ήδη αρκετά έτοιμα για ολοκληρωμένη εργασία. Είναι στο τρίτο στάδιο που τίθενται σταδιακά σε λειτουργία. Η απότομη μείωση των δαπανών και η αύξηση των εσόδων συνδέονται με την είσπραξη εσόδων από την έναρξη των πωλήσεων. Στο τέλος του τρίτου σταδίου, το οικονομικό εισόδημα φτάνει στο μέγιστο. Αυτό το στάδιο περιλαμβάνει ασφάλιστρα, πληρωμές μισθώνεργαζόμενοι, αγορά υλικών και πρώτων υλών, λήψη εσόδων από πωλήσεις, πληρωμή φόρων, αλλαγή απαιτούμενων περιουσιακών στοιχείων.

Το τέταρτο στάδιο. Σταθεροποίηση

Μέχρι αυτή τη στιγμή, το έργο είναι ήδη σταθερό και χαρακτηρίζεται από την προγραμματισμένη παραγωγή αγαθών ή υπηρεσιών. Τα κέρδη σταθεροποιούνται. Γενικά, το τέταρτο στάδιο θα πρέπει να βασίζεται στο επιχειρηματικό σχέδιο του επενδυτικού σχεδίου. Αυτό χαρακτηρίζεται από παραμέτρους όπως ο φόρτος εργασίας των δυνατοτήτων παραγωγής, ο εντοπισμός σφαλμάτων της ίδιας της διαδικασίας σε πλήρη αυτοματισμό και η επίτευξη ενός ελάχιστου επιπέδου κόστους αγαθών ή υπηρεσιών.

Το πέμπτο στάδιο. Αποτελέσματα και προοπτικές

Μέχρι αυτή τη στιγμή, τα επενδυτικά έργα έχουν ήδη ολοκληρώσει το έργο τους. Υπάρχει υποτίμηση κεφαλαίων, αυξάνονται τα έξοδα για τη στήριξη της παραγωγής και μειώνονται οι εισπράξεις μετρητών. Σε γενικές γραμμές, σε εννέα στις δέκα περιπτώσεις, το έργο αναμένεται να εκκαθαριστεί. Ωστόσο, ένα άλλο σενάριο είναι επίσης πιθανό. Ποιο;

Νέα ζωή

Ο σκοπός ενός επενδυτικού σχεδίου είναι πρωτίστως το κέρδος. Τι γίνεται όμως αν η ίδια η ιδέα δεν έχει ξεπεραστεί, αλλά αρχίζει να φέρνει απώλεια; Η επανεπένδυση είναι η διέξοδος. Τι είναι όμως; Πρόκειται για τη μεταφορά χρηματοοικονομικών ροών από ένα περιουσιακό στοιχείο σε ένα πιο αποτελεσματικό. Αυτή η ενέργεια δεσμεύει το ελεύθερο επενδυτικό κεφάλαιο ανακατευθύνοντάς το στην παραγωγή ή την απόκτηση νέων κεφαλαίων για τη διατήρηση πάγιων περιουσιακών στοιχείων. Υπάρχουν πολλές επιλογές για αυτήν την ανάπτυξη συμβάντων:

• επενδύσεις προς αντικατάσταση, με αποτέλεσματα υπάρχοντα αντικείμενα αντικαθίστανται με νέα·
• εξορθολογισμός, εκσυγχρονισμός τεχνολογικών διαδικασιών,
• αλλαγή προγραμμάτων έκδοσης;
• διαφοροποίηση με στόχο τη δημιουργία νέων προϊόντων και την οργάνωση νέων αγορών για την πώλησή τους.

Κατά την επανεπένδυση, οι επενδυτές κερδίζουν από την πώληση περιουσιακών στοιχείων, τις φορολογικές περικοπές και την εισροή κεφαλαίων μέσω της πώλησης μερών του κεφαλαίου κίνησης. Το ποσό των δαπανών σε αυτή την περίπτωση μειώνεται σημαντικά.

Έλεγχος και παρακολούθηση

Έλεγχος - μια ευκαιρία για τον επικεφαλής του επενδυτικού έργου να καθορίσει και να αναθεωρήσει σχέδια και εκτιμήσεις, να προσαρμόσει την εκτέλεση των εργασιών. Ο έλεγχος παρέχει:

• συνεχής παρακολούθηση (παρατήρηση της διαδικασίας υλοποίησης του έργου);
• αναζήτηση αποκλίσεων από τον στόχο χρησιμοποιώντας έναν αριθμό περιορισμών και κριτηρίων που καθορίζονται σε προϋπολογισμούς, χρονοδιαγράμματα και ούτω καθεξής;
• πρόβλεψη της κατάστασης.

Αντικείμενα ελέγχου - γεγονότα, γεγονότα, επαλήθευση συγκεκριμένων ενεργειών και αποφάσεων. Η γενική παρακολούθηση πραγματοποιείται από τον ίδιο τον πελάτη ή τη διοίκηση της επιχείρησης για λογαριασμό του. Επίσης, σύμφωνα με τη σύμβαση, ο κύριος του έργου ή ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα να διενεργεί επιθεωρήσεις.