LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: περιγραφή, διάταξη και κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Το Το Park Lakes είναι ένα σύγχρονο αστικό έργο με υποδομές υψηλής ποιότητας. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικολογικά καθαρή περιοχή της ουκρανικής πρωτεύουσας. Οι «Λίμνες Πάρκου» ανεγέρθηκαν στο κέντρο του Κιέβου (περιοχή Dneprovsky, οδός Voskresenskaya, κτίριο 7), μεταξύ των σταθμών του μετρό «Darnitsa» και «Levoberezhnaya». Η μικροπεριοχή πλαισιώνεται από το ιστορικό πάρκο Pobeda και τα γραφικά υδάτινα οικοσυστήματα. Πρώτα απ 'όλα, το Park Lakes έχει σχεδιαστεί για έναν αγοραστή που εκτιμά τον μετρημένο ρυθμό ζωής και τα τελευταία τεχνολογικά επιτεύγματα στον τομέα των κατασκευών.

Περιγραφή

Το συγκρότημα κατοικιών, έκτασης 10 στρεμμάτων, περιλαμβάνει 17 κατοικίες διαφόρων υψών. Υπάρχουν 9 στάδια κατασκευής, τα 7 από τα οποία έχουν ήδη ολοκληρωθεί πλήρως. Η παράδοση του όγδοου σταδίου έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2016 και το ένατο - για το τρίτο τρίμηνο του 2017.

Το έργο υλοποιείται από την Intergal-Bud (Lvov). Ο κύριος του έργου, που δραστηριοποιείται στην αγορά από το 2003, έχει μεγάλη εμπειρία στις κατασκευές, έχει 50 εμπορικά και οικιστικά ακίνητα.

Τεχνολογία

Κατά την κατασκευή κατοικιών σε συγκροτήματα κατοικιώνPark Lakes, ο κατασκευαστής χρησιμοποιεί τη μέθοδο κατασκευής μονολιθικού πλαισίου με εξωτερική μόνωση. Τα ανοίγματα τοίχων επεξεργάζονται με Keraterm (δομικό υλικό με βάση πηλό) και η πρόσοψη είναι επιπλέον μονωμένη με αφρό πολυστερίνης και ορυκτοβάμβακα.

Διαμερίσματα

Το Το Park Lakes είναι ένα από τα λίγα έργα που προσφέρουν στέγαση με το κλειδί στο χέρι. Αυτό σημαίνει μόνο ότι για πρώτη φορά οι κατοικίες κατηγορίας άνεσης θα συμπληρωθούν από εγκαταστάσεις με ολοκληρωμένα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ανακαινίσεις.

Ο αγοραστής θα μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα που έχει ήδη κουζίνα, ηλεκτρική κουζίνα, υδραυλικά είδη, βρύσες, πλακάκια στην κουζίνα και μπάνιο και δάπεδο laminate. Επίσης, κάθε διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών «Parkovye ozera» διαθέτει εσωτερικές και πόρτες εισόδου, δίχωρα μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα. Τα κτίρια στη μικροσυνοικία είναι τοποθετημένα με τέτοιο τρόπο ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να απολαμβάνουν τη γραφική θέα στο πάρκο και τις λιμνούλες χωρίς να αφήνουν τους τοίχους του αρχοντικού τους.

Τα Τα διαμερίσματα ("Park Lakes") παρουσιάζονται σε διάφορες επιλογές διάταξης. Συγκεκριμένα, μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα για τελικό φινίρισμα (σοβάς, τσιμεντοκονία, υδραυλικά, εγκατεστημένη ηλεκτρική ενέργεια και θέρμανση), ενώ υπάρχει και η δυνατότητα αγοράς ανακαινισμένου διαμερίσματος. Το ύψος της οροφής είναι 2,7 μέτρα. Τα σπίτια παρέχονται με ανελκυστήρες επιβατών, φορτίου και έκτακτης ανάγκης (πυρκαγιά) από την Otis.

Κόστος

Φυσικά, το ερώτημα τι θα οδηγήσει η αγορά κατοικίας στη μικροπεριοχή Park Lakes δεν μπορεί παρά να προκαλέσει ενδιαφέρον.

Οι τιμές των διαμερισμάτων εδώ εξαρτώνται από διάφορους παράγοντες: περιοχή, αριθμός ορόφων, θέα από το παράθυρο, διαθεσιμότητα επισκευών κ.λπ. Φυσικά, πολλά καθορίζονται από τις οικονομικές δυνατότητες και τις επιθυμίες των πελατών. Σε ήδη ανατεθειμένα ακίνητα, το μέσο κόστος ενός διαμερίσματος είναι περίπου το εξής: -διαμερίσματα δωματίων (εμβαδόν - 95 τ.μ.) θα πρέπει να πληρώσουν 2.150.000 UAH.

Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αλλά η ανακαινισμένη κατοικία στο Park Lakes έχει αυξηθεί σε τιμή σε σύγκριση με πέρυσι. Αν νωρίτερα ήταν απαραίτητο να πληρωθούν 700 εθνικά νομίσματα για φινίρισμα 1 τετραγωνικού μέτρου, τώρα αυτό το ποσό όχι μόνο έχει αυξηθεί, αλλά έχει μετατραπεί και σε ξένο νόμισμα. Για επισκευές σήμερα, ο αγοραστής θα πληρώσει περίπου 150 $ ανά "τετράγωνο". Έτσι, οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Park Lakes Residential Complex δεν γίνονται φθηνότερες.

Διαδικασία υπολογισμού

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αγοράσετε κατοικία σε μια νέα γειτονιά. Η εταιρεία Intergal-Bud προσφέρει στους πιθανούς αγοραστές ένα πρόγραμμα δόσεων. Ταυτόχρονα, μπορείτε να κερδίσετε χρήματα τόσο πριν από την ολοκλήρωση της κατασκευής όσο και εντός 12 μηνών από την έναρξη λειτουργίας του σπιτιού. Η ελάχιστη κατάθεση είναι το 10% του ποσού της συναλλαγής.

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε κατοικίες στο Park Lakes με τη βοήθεια υποθήκης. Οι πιστωτικές δομές "Ukrsotsbank" και "Ukrgasbank" προσφέρουν δάνειο για περίοδο 20 ετών με 20% ετησίως.

Περιβάλλον και υποδομές

Η νέα μικροσυνοικία βρίσκεται σε ένα οικολογικό μέρος όπου υπάρχει πολύ πράσινο. Μπορείτε να αναπνεύσετε καθαρό αέρα στο πάρκο Pobeda ή να επισκεφθείτε τους κόλπους της φύσης, απομονωμένοι στην όχθη της λίμνης. Η γειτονιά έχει όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη διαμονή. ο βαθμός ανάπτυξης των υποδομών είναι αρκετά υψηλός. Το Park Lakes (συγκρότημα κατοικιών) έχει βολική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα των μεταφορών. Οι ιδιοκτήτες νέων διαμερισμάτων θα έχουν τη δυνατότητα να χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες ιατρικών, εκπαιδευτικών, αθλητικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Στο έδαφος του "Park Lakes" υπάρχουν πόλη, παιδικές κλινικές, φαρμακεία, νηπιαγωγεία, λύκεια με προκατάληψη προφίλ, γυμναστήρια. Στη μικροπεριοχή λειτουργούν επίσης αθλητικοί χώροι και γυμναστήρια. Οι λάτρεις των αγορών μπορούν να δουν το τοπικό εμπορικό κέντρο, το σούπερ μάρκετ.

Στο Pobeda Park υπάρχει παγοδρόμιο, διάφορα αξιοθέατα, εστιατόρια και καφέ, επομένως οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο Park Lakes δεν θα αντιμετωπίσουν έλλειψη ψυχαγωγίας. Ο προγραμματιστής παρείχε στη νέα μικροπεριοχή ένα ισόγειο πάρκο οκτώ επιπέδων, σχεδιασμένο για σχεδόν 400 αυτοκίνητα. Υπάρχει επίσης πλυντήριο αυτοκινήτων, οπότε οι ιδιοκτήτες των «σιδερένιων αλόγων» θα μπορούν να φροντίζουν τη μεταφορά τους χωρίς να φύγουν από το συγκρότημα κατοικιών «Parkovye ozera».

Υποδομή συγκοινωνιών

Όπως τονίστηκε ήδη, η νέα μικροπεριοχή έχει μια πολύ βολική τοποθεσία. Από το σταθμό του μετρό «Darnitsa» μέχρι το πάρκο «Victory» μπορείτε να φτάσετε με τα πόδια σε ένα τέταρτο της ώρας. Το κέντρο της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμο απόαυτοκίνητο σε μόλις 10 λεπτά.

Κριτικές

Φυσικά, για κάποιους, το ερώτημα εάν έχει νόημα ή όχι η αγορά ακινήτων στο συγκρότημα κατοικιών Park Lakes αποτελεί προτεραιότητα. Τα σχόλια από τους αγοραστές σχετικά με αυτό το έργο υποδεικνύουν ότι δεν υπάρχει σαφής γνώμη για αυτό το θέμα.

Πολλοί αγοραστές σημειώνουν ότι το συγκρότημα κατοικιών Parkovye Ozera είναι ένα σύγχρονο και ελκυστικό έργο που έχει μια πλεονεκτική και βολική τοποθεσία: μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο του Κιέβου και να επιστρέψετε.

Η δικτυακή πύλη της εταιρείας προγραμματισμού περιέχει εκτενείς πληροφορίες σχετικά με τους όρους για την αγορά ενός διαμερίσματος. Δεν υπάρχουν κρυφές πρόσθετες επιβαρύνσεις στο κόστος στέγασης. Οι κάτοικοι της νέας μικροπεριφέρειας εκπλήσσονται ευχάριστα από την ανάπτυξη των υποδομών: όλα τα απαραίτητα ιδρύματα είναι κοντά, αν και πρέπει να πάτε στο Κίεβο για μεγάλες αγορές.

Οι πελάτες είναι επίσης ικανοποιημένοι με το γεγονός ότι όλες οι αποχρώσεις και οι λεπτομέρειες που σχετίζονται με την πληρωμή και τη γραφειοκρατία διευκρινίζονται και συζητούνται χωρίς καθυστέρηση.

Εάν ο πελάτης αποδέχτηκε την εργασία, έλαβε τα κλειδιά και τα έγγραφα τίτλου και, στη συνέχεια, είχε παράπονα για την ποιότητα της εργασίας των κατασκευαστών, τότε αυτά καταγράφονται σε χαρτί και στη συνέχεια εξαλείφονται τα ελαττώματα που εντοπίστηκαν. Οι εργαζόμενοι της κατασκευαστικής εταιρείας προσπαθούν να λύσουν όλα τα προβλήματα με πολιτισμένο τρόπο: αν υποσχέθηκαν κάτι, σίγουρα θα καλέσουν και θα ενημερώσουν. Είναι επίσης συναρπαστικό το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έχουν το δικαίωμα να εγκαθιστούν ανεξάρτητα μεμονωμένους μετρητές θερμότητας, κάτι που είναι απαραίτητοεξοικονομεί τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Αλλά οι επιστάτες και οι τεχνίτες, δυστυχώς, δεν εξαλείφουν πάντα τις ελλείψεις και τα ελαττώματα εγκαίρως. Οι πελάτες έπρεπε να υπενθυμίζονται επανειλημμένα για να διορθώσουν σωστά τις ελλείψεις. Επίσης, ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι αγανακτισμένοι για το γεγονός ότι τα κατασκευασμένα σπίτια δεν τίθενται σε λειτουργία την προγραμματισμένη ημερομηνία, με αποτέλεσμα να αναβληθούν για αρκετούς μήνες η μετακόμιση. Ένα άλλο μειονέκτημα από τους ιδιοκτήτες νέων διαμερισμάτων είναι η ηχομόνωση κακής ποιότητας στα διαμερίσματα. Μερικοί κάτοικοι παραπονιούνται επίσης ότι δεν είναι πάντα ασφαλές στο πάρκο Pobeda, επειδή μερικές φορές άτομα που ακολουθούν έναν κοινωνικό τρόπο ζωής περπατούν εκεί.

Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, αλλά οι αγοραστές μπορούν μόνο να ελπίζουν ότι οι ελλείψεις που χαρακτηρίζουν τη νέα μικροπεριοχή θα εξαλειφθούν στο μέλλον.