Μητρικό κεφάλαιο για την αγορά διαμερίσματος: highlights

2026 Συγγραφέας: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14:47

Το να έχετε το δικό σας διαμέρισμα είναι επί του παρόντος ένας σχεδόν ανέφικτος στόχος για πολλές νέες οικογένειες, αλλά το κεφάλαιο μητρότητας, το οποίο καταβάλλεται από το κράτος για το δεύτερο ή το επόμενο παιδί που γεννήθηκε στην οικογένεια, μπορεί να βοηθήσει στην επίλυση αυτού του ζητήματος.

Το κεφάλαιο μητρότητας για την αγορά διαμερίσματος χρησιμοποιείται μόνο εάν πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος. Το πρώτο και κύριο είναι ότι το εκδοθέν πιστοποιητικό τίθεται σε ισχύ μόνο αφού το παιδί συμπληρώσει την ηλικία των τριών ετών. Το μέτρο σε αυτή την περίπτωση είναι αναγκαστικό και κατανοητό για πολλούς. Το γεγονός είναι ότι όταν υιοθετούν ένα παιδί, οι γονείς δικαιούνται επίσης αυτή την πληρωμή και ορισμένοι αδίστακτοι πολίτες μπορούν να εκμεταλλευτούν την κατάσταση και να βελτιώσουν την οικονομική τους κατάσταση εις βάρος ενός αθώου παιδιού. Το κεφάλαιο μητρότητας για την αγορά διαμερίσματος μπορεί να χρησιμοποιηθεί μέχρι το παιδί να είναι κάτω των τριών ετών, μόνο μέσαμεμονωμένες περιπτώσεις. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτό το ζήτημα.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το πιστοποιητικό που λάβατε σχεδόν αμέσως μετά τη γέννηση του παιδιού σε περίπτωση:

- πληρωμή της αρχικής (κύριας) δόσης σε στεγαστικό δάνειο ή στοχευμένο δάνειο, - πληρωμή τόκων και κεφαλαίου για στεγαστικό δάνειο ή στεγαστικό δάνειο που ίσχυε ήδη τη στιγμή της γέννησης του μωρού.

Φυσικά, κανείς δεν θα σας δώσει ποτέ αυτά τα χρήματα σε μετρητά. Το κεφάλαιο μητρότητας που χρησιμοποιήθηκε για την αγορά ενός διαμερίσματος θα μεταφερθεί για την εξόφληση του χρέους κατόπιν αιτήματος των γονέων με τραπεζικό έμβασμα. Επιπλέον, εάν το ποσό της κύριας οφειλής δεν υπερβαίνει το ποσό του κεφαλαίου, τότε τα υπόλοιπα κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο μετά τη στιγμή που το παιδί είναι τριών ετών.

Το κεφάλαιο μητρότητας (για ένα διαμέρισμα, ή μάλλον, για την αγορά ενός διαμερίσματος που θέλετε να ξοδέψετε) μπορεί να ληφθεί με έναν από τους παρακάτω τρόπους:

- εάν έχετε ήδη ένα συγκεκριμένο ποσό μετρητών και είστε λίγο λίγοι, τότε γράφοντας μια αίτηση και υποβάλλοντας τα απαραίτητα έγγραφα στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, μπορείτε να λάβετε το απαιτούμενο ποσό σε μετρητά για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα για τα χρήματα;

- πάρτε μια υποθήκη και πληρώστε την προκαταβολή χρησιμοποιώντας το πιστοποιητικό που λάβατε;

- το κεφάλαιο μητρότητας για την αγορά ενός διαμερίσματος μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σε περίπτωση συμμετοχής σε κοινόχρηστη κατασκευή, σε αυτήν την περίπτωση, καταβάλλοντας ολόκληρο το ποσό ή μέρος αυτού ως εισιτήριο εισόδου.

- ίδια κεφάλαιαΗ συμμετοχή επίσης δεν αποκλείεται, επομένως το πιστοποιητικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί στην περιγραφόμενη περίπτωση.

Το κεφάλαιο μητρότητας που χρησιμοποιείται για την αγορά κατοικίας προβλέπει και ορισμένες προϋποθέσεις, η τήρηση των οποίων ορίζεται από το νόμο. Ως βελτίωση των κοινωνικών συνθηκών και των συνθηκών διαβίωσης της οικογένειας, το πιστοποιητικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή μιας εξοχικής κατοικίας ή ενός σπιτιού στο χωριό, αλλά είναι σημαντικό το σπίτι να αναγνωριστεί ως κατοικία, δηλαδή, υποτίθεται ότι δεν υπάρχει ένα καλοκαιρινό κτίριο ή ένα σπίτι στον κήπο, αλλά ένα στο οποίο μπορείτε να ζήσετε μόνιμα. Μια άλλη προϋπόθεση: το δικαίωμα ιδιοκτησίας πρέπει να κατανέμεται σε όλα τα διαθέσιμα μέλη της οικογένειας, αν όχι σε ίσα μερίδια, αλλά για καθένα.

Υπενθυμίζουμε ότι το 2013 το ποσό του κεφαλαίου μητρότητας ανήλθε σε 408.960 ρούβλια και στις αρχές του 2014 θα φτάσει περίπου τα 430 χιλιάδες ρούβλια. Το επόμενο έτος ενδέχεται να τροποποιηθεί η νομοθεσία για τα σημεία χρήσης του πιστοποιητικού. Έτσι, σχεδιάζεται να επιτραπεί η χρήση του για τη θεραπεία ενός παιδιού, για την εκπαίδευση των γονέων και επίσης σχεδιάζεται να επεκταθεί ο κατάλογος των ειδών για τα οποία χρησιμοποιείται πιστοποιητικό αγοράς κατοικίας.