Επενδύσεις - τι είναι; Επένδυση σε επιχειρήσεις ή ακίνητα. Είδη επενδύσεων

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η επένδυση είναι η διαδικασία επένδυσης κεφαλαίων (κεφαλαίου) με σκοπό την απόκτηση οφελών με τη μορφή κέρδους. Είναι οι επενδύσεις ασφαλείς; Είναι δύσκολο να πούμε ότι είναι ασφαλές, ας τα συγκρίνουμε με τον δανεισμό.

Σύγκριση με δανεισμό

Η διαφορά μεταξύ επένδυσης και δανεισμού είναι ότι στην τελευταία περίπτωση, γνωρίζουμε ότι τα κεφάλαια θα επιστραφούν σε εμάς με ένα συγκεκριμένο ποσοστό στην ώρα τους, αλλά δεν μπορούμε να πούμε το ίδιο για τις επενδύσεις. Το γεγονός είναι ότι πρόκειται για έναν επικίνδυνο τύπο δραστηριότητας, το κέρδος εξαρτάται από την επιτυχία ενός συγκεκριμένου έργου, σε περίπτωση αποτυχίας επένδυσης, είναι δυνατή η πλήρης ή μερική απώλεια του επενδυμένου κεφαλαίου.

Επένδυση - τι είναι;

Ας σκεφτούμε λογικά τι πρέπει να γίνει για να βγάλουμε χρήματα. Πολλοί βρίσκουν δουλειά για αυτό το σκοπό και ξοδεύουν τον χρόνο και την ενέργειά τους εκεί, λαμβάνοντας μισθούς. Σε μια τέτοια κατάσταση, τι πρέπει να γίνει για να λάβεις περισσότερα; Είναι λογικό ότι για το σκοπό αυτό θα πρέπει να γίνει περισσότερη δουλειά (ποιοτικά ή ποσοτικά). Έτσι, αφιερώνεται πολύς χρόνος στη δουλειά και υπάρχει πάντα ένα όριο στην ανθρώπινη δύναμη. Εάν εργάζεστε συνεχώς, τότε δεν θα υπάρχει χρόνος για ξεκούραση και η βελτίωση της οικονομικής σας κατάστασης θα πάψει να έχει νόημα. Σε μια τέτοια κατάσταση, οι επενδύσεις έρχονται στη διάσωση. Ότι αυτός είναι ένας θαυμάσιος τρόπος για να κάνετε τα χρήματα να λειτουργούν για εσάς, και όχι το αντίστροφο, δεν υπάρχει απλώς καμία αμφιβολία. Λένε την αλήθεια, η τεμπελιά είναι η κινητήρια δύναμη της προόδου. Δεν χρειάζεται να δουλέψεις καθόλου. Ενώ κάνετε τις δουλειές του σπιτιού, εξαπατώντας τον νόμο της φυσικής, που λέει ότι ένα σώμα δεν μπορεί να βρίσκεται σε δύο διαφορετικά μέρη ταυτόχρονα, μπορείτε να κερδίσετε, αν και όχι ακριβώς εσείς, αλλά το «υποκατάστατο» - το επενδυμένο κεφάλαιο. Έχουμε μια μικρή κατανόηση της σημασίας της λέξης «επένδυση». Τώρα ξέρουμε τι είναι, οπότε μπορούμε να δώσουμε προσοχή στο κύριο σημείο, δηλαδή πού, στην πραγματικότητα, να επενδύσουμε χρήματα.

Τύποι επενδύσεων

Πρέπει να επενδύσεις σε κάτι. Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός επιλογών στον κόσμο όπου οι άνθρωποι επενδύουν τις αποταμιεύσεις τους. Τώρα τα κεφάλαια, τα ομόλογα, οι μετοχές είναι δημοφιλή, οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι πολύ κερδοφόρες. Αυτό είναι μόνο ένα μικρό μέρος όπου μπορείτε να επενδύσετε. Και αν είστε καλοί σε κάτι, τότε η επένδυση σε μια επιχείρηση μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή. Το θέμα δεν είναι πού θα επενδύσεις, το κυριότερο είναι ότι είναι κερδοφόρο. Τα χρήματα πρέπει να λειτουργούν για εσάς.

Προσφορές

Μια μετοχή είναι ένας τύπος τίτλων που πιστοποιεί το δικαίωμα σε μερίδιο του ιδιοκτήτη (μετόχου) στην ιδιοκτησία της εταιρείας και παρέχειτην ικανότητα να το διαχειρίζεσαι και να λαμβάνεις μερίσματα (εισόδημα).

Ομόλογα

Το ομόλογο καθορίζει τις χρεωστικές υποχρεώσεις της εταιρείας προς τον ιδιοκτήτη του χαρτιού. Ο κάτοχος του ομολόγου, σε αντίθεση με τον μέτοχο, δεν διοικεί την εταιρεία και δεν έχει το δικαίωμα να λαμβάνει μερίσματα από τα κέρδη της. Στους κατόχους αυτού του τίτλου καταβάλλεται εισόδημα από τόκους και στο τέλος της περιόδου κυκλοφορίας του ή κατά την εξαγορά του, εκδίδεται η ονομαστική του αξία.

Σύγκριση κινδύνου

Οι μετοχές είναι μια επένδυση με μεγαλύτερο κίνδυνο από τα ομόλογα, καθώς τα μερίσματα εξαρτώνται μόνο από την επιτυχημένη ανάπτυξη της εταιρείας. Τα ομόλογα είναι εξασφαλισμένα από το περιουσιακό στοιχείο και την περιουσία της επιχείρησης.

Επενδυτικά κεφάλαια

Για απλούστερη κατανόηση του θέματος, ας φανταστούμε κεφάλαια με τη μορφή μιας τσάντας με χρήματα, τα οποία γεμίζουν από νομικά ή φυσικά πρόσωπα. Οι επενδύσεις κεφαλαίου μεταφέρονται στη διαχείριση καταπιστεύματος της τράπεζας, η οποία διαχειρίζεται τη διαδικασία επένδυσης σε ομόλογα ή μετοχές. Οι ίδιοι οι επενδυτές δεν μπορούν να επενδύσουν άμεσα λόγω της πολυπλοκότητας της εργασίας και του υψηλού κόστους της διαδικασίας αγοράς και πώλησης. Θα ήθελα να σημειώσω ότι πρόκειται για μάλλον μακροπρόθεσμες καταθέσεις, παρά το γεγονός ότι ο επενδυτής μπορεί να κάνει ανάληψη χρημάτων ανά πάσα στιγμή. Συνήθως θα λάβετε ένα κέρδος όχι νωρίτερα από 2 χρόνια, επίσης μην ξεχνάτε ότι αυτή είναι μια επικίνδυνη επιχείρηση και ως αποτέλεσμα, μπορείτε να χάσετε εντελώς τις αποταμιεύσεις σας.

Αξίζει να επενδύσεις σε μια επιχείρηση;

Για να απαντήσετε στην ερώτηση, πρέπει να καταλάβετε ότι επενδύοντας σε μια επιχείρηση, λαμβάνετε ένα ορισμένο ποσοστό των κερδών της. ΕπίσηςΑξίζει να σημειωθεί ότι μπορείτε να επενδύσετε τόσο στη δική σας όσο και στην επιχείρηση κάποιου άλλου. Έτσι, ακόμα κι αν δεν έχετε ιδέες για να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση, μπορείτε να επενδύσετε σε κάποιου άλλου. Τα χρήματα μπορούν να επενδυθούν τόσο σε μια έτοιμη επιχείρηση όσο και σε επιχειρηματικά έργα. Αυτές είναι οι λεγόμενες startups. Τα κεφάλαια που επενδύονται σε τέτοια έργα είναι επενδύσεις επιχειρηματικού κινδύνου. Τι είναι? Έτσι ονομάζονται τα κεφάλαια που επενδύονται σε νέα επικίνδυνα έργα, συνήθως οι τράπεζες αρνούνται να συνεργαστούν μαζί τους, επομένως εμπλέκονται ιδιώτες επενδυτές. Συνήθως, η διαδικασία χαρακτηρίζεται από μακροπρόθεσμη επένδυση στην εταιρεία. Το εισόδημα μπορεί επίσης να είναι διαφορετικό. Μερικοί επενδυτές λαμβάνουν μόνο παθητικό εισόδημα (ποσοστό των κερδών), άλλοι λαμβάνουν ενεργό εισόδημα (διαχειρίζονται άμεσα την επιχείρηση). Μην ανησυχείτε αν δεν έχετε ολόκληρο το ποσό για να επενδύσετε στην επιχείρηση, γιατί μπορείτε να δώσετε όχι το 100%, αλλά για παράδειγμα, το 20-30% και να ενταχθείτε σε άλλους επενδυτές (ίδια κεφάλαια). Γενικά, η 100% επένδυση σε μια επιχείρηση είναι μια πολύ επικίνδυνη επιχείρηση, η συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο είναι πολύ πιο ασφαλής. Η επένδυση σε μια επιχείρηση έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα

1. Πολλές μορφές και είδη επιχειρήσεων για επενδύσεις.
2. Υπάρχουν έργα που δεν απαιτούν μεγάλα κεφάλαια, καθώς και συμμετοχή σε ίδια κεφάλαια.
3. Κατανοητό και προσβάσιμο σχεδόν σε όλους.
4. Αυτό είναι ένα ενσώματο περιουσιακό στοιχείο, η υλική ικανότητα των χρημάτων που επενδύονται.
5. Μπορείτε να συμμετάσχετε προσωπικά στην οικοδόμηση μιας επιχείρησης, να γνωρίζετε ακριβώς πού και πώς δαπανώνται τα κεφάλαια. Δυνατότητα ελέγχου συνημμένων.
6. Απεριόριστη κερδοφορία.

Ελαττώματα

1. Ο κίνδυνος απώλειας κεφαλαίου εάν η επιχείρηση αποτύχει.
2. Πρέπει να διασφαλίζετε συνεχώς ότι δεν παραβιάζεται ο νόμος.
3. Πιθανές διαφωνίες με τους εταίρους (κατά τη δημιουργία μεριδίου επιχείρησης).
4. Πρέπει να κατανοήσετε τις ιδιαιτερότητες της υπόθεσης στην οποία έχετε επενδύσει.
5. Όταν επενδύετε σε μια startup, πιθανότατα, το κέρδος δεν θα είναι άμεσα. Δηλαδή, αυτός ο τύπος επένδυσης μπορεί να χαρακτηριστεί ως μακροπρόθεσμη.

Ακίνητο

Ίσως αυτός είναι ένας από τους ασφαλέστερους τύπους επένδυσης. Τα ακίνητα δεν πέφτουν ποτέ σε τιμή, κάθε χρόνο μόνο ανεβαίνουν σε τιμή. Η επένδυση σε ακίνητα έχει ένα σημαντικό μειονέκτημα, το οποίο είναι ότι πρέπει να έχετε άμεσα ένα εντυπωσιακό κεφάλαιο εκκίνησης. Αλλά τώρα μπορείτε να βρείτε μια άλλη διέξοδο από αυτήν την κατάσταση, για παράδειγμα, να πάρετε μια υποθήκη για την κατασκευή ή ένα δάνειο, και μετά την κατασκευή του διαμερίσματος, η αξία του θα αυξηθεί σε τιμή. Επίσης κερδοφόρα είναι η κατασκευή και μεταπώληση γκαράζ. Μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη τις ιδιαιτερότητες της αγοράς στην περιοχή σας. Μπορείτε επίσης να νοικιάσετε σπίτια και γκαράζ. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η θέση του αντικειμένου και το εισόδημα θα εξαρτηθεί από αυτό. Εάν αποφασίσετε να επενδύσετε σε αυτό το είδος επένδυσης, τότε μελετήστε προσεκτικά τη νομοθεσία, αυτό θα σας βοηθήσει να αποφασίσετε για την κερδοφορία του έργου. Η επένδυση σε ακίνητα είναι το καλύτερο είδος επένδυσης.

Ελπίζουμε ότι το άρθρο βοήθησε να κατανοήσουμε λίγο τον περίπλοκο κόσμοοι επενδύσεις, και το σημαντικότερο, κατέστησαν σαφές ότι μπορούν να αποτελέσουν μέσο για την απόκτηση πρόσθετων, και μερικές φορές του κύριου εισοδήματος. Δεν έχει σημασία τι είδους επένδυση επιλέγετε για τον εαυτό σας, το κύριο πράγμα είναι να μάθετε πώς να κάνετε τα χρήματα να λειτουργούν για εσάς και όχι το αντίστροφο. Επιτυχημένη, αξιόπιστη και κερδοφόρα επένδυση.