2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14
Τα διαμερίσματα όλων των σειρών, κατά κανόνα, χωρίζονται σύμφωνα με τη μέθοδο χρήσης ενός συγκεκριμένου οικοδομικού υλικού σε αυτά: πάνελ, τούβλο, μονολιθικό. Ολόκληρη η λίστα των διατάξεων συνήθως χωρίζεται σε διάφορους τύπους. Οι ακόλουθες διατάξεις είναι οι πιο δημοφιλείς σήμερα:
"Χρουστσόφ"
Αυτός ο τύπος διάταξης διαμερισμάτων ξεκίνησε τη δεκαετία του '70, σε σχέση με την οποία του έδωσαν ένα τέτοιο όνομα. Το "Khrushchev" έχει μια μικρή κουζίνα, παρακείμενα περπάτημα δωμάτια και ένα συνδυασμένο μπάνιο. Τα κτίρια τέτοιων διαμερισμάτων κατασκευάστηκαν από πάνελ και σχεδόν όλοι οι τοίχοι σε αυτά είναι φέροντες. Ταυτόχρονα, είναι αυτά τα διαμερίσματα που υπόκεινται συχνότερα σε ανάπλαση. Λόγω των σημαντικών διαστάσεων ενός δωματίου, δεν θα είναι δυνατό να εξοπλιστεί ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, επομένως θα είναι πολυλειτουργικό. Επίσης σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να εγκαταλείψετε τα κομοδίνα. Η κύρια αίθουσα θα χρησιμεύσει ως νηπιαγωγείο, σαλόνι και γραφείο.
«Σταλινική» διάταξη
Αυτός ο τύπος κατασκευής κατοικιών εμφανίστηκε στη δεκαετία του 30-60 του ΧΧ αιώνα. Περιλαμβάνει μεγάλα πολυκατοικία, πέντε, τριώροφα κτίρια με αρκετά μεγάλα κοινόχρηστα διαμερίσματα και ψηλά ταβάνια. Μεγάλοι διάδρομοι, το μόνο μπάνιο και μια κουζίνα. Όλα τα δωμάτια βρίσκονται κατά μήκος του διαδρόμου στη μία πλευρά.
Σε αντίθεση με την τυπική διάταξη του KOPE, όπου είναι υπαίθριαοι τοίχοι μπορούν να επενδυθούν με πλακάκια πρόσοψης, τα "σταλίνκα" είναι ογκώδη σπίτια από κεραμικά πάνελ ή τούβλα. Οι πλάκες γρανίτη χρησιμοποιούνταν συχνά ως επένδυση. Ιδιαίτερα σημαντικά κτίρια ήταν διακοσμημένα με μυτερούς πυργίσκους, παρόμοιους με εκείνους του Κρεμλίνου.
Συνήθως τα προπολεμικά σπίτια αυτού του τύπου είναι σοβατισμένα και διαθέτουν διαμερίσματα με καλό μέγεθος, με μεγάλα μπάνια και αξιόπιστες οροφές. Τα μεταπολεμικά σταλίνκα είναι συνήθως επενδυμένα ή διακοσμημένα με τούβλα.
Βελτιωμένη διάταξη
Τα διαμερίσματα που περιλαμβάνονται στη λίστα του βελτιωμένου σχεδιασμού, όσον αφορά την άνεση και την άνεση, είναι κάπως καλύτερα από το "Χρουστσόφ". Οι τοίχοι από τούβλα έχουν πάχος 510 mm και μπορούν να προσφέρουν ζεστασιά και άνεση στο σπίτι. Αλλά οι κουζίνες είναι ακόμα μικρές, έως και 8 μέτρα, και τα δωμάτια είναι ακόμα περπάτημα. Τέτοια διαμερίσματα κατασκευάστηκαν για οικογένειες με μικρό αριθμό ατόμων και δεν διέφεραν σε μεγάλη έκταση, ακόμη και όταν το διαμέρισμα είχε αρκετά δωμάτια.
"Νέα" διάταξη
Με την πάροδο του χρόνου, οι αρχιτέκτονες μελέτησαν όλες τις αδυναμίες των έργων των περασμένων ετών και προσπάθησαν να εξαλείψουν τους μακρόστενους διαδρόμους. Επίσης, αντικαταστάθηκαν εντοιχισμένες ντουλάπες, που την εποχή των Χρουστσόφ καταλάμβαναν τεράστιο χώρο σε όλες τις γωνίες. Κατά τον σχεδιασμό τέτοιων διαμερισμάτων, συνεπάγεται πάντα μια μεγάλη περιοχή από όλα δωμάτια, ένα ξεχωριστό μπάνιο και κουζίνα με πλάνα τουλάχιστον 9 τετραγωνικών μέτρων. μ.
Ανοιχτό σχέδιο.
Σήμερα, η αυξανόμενη διανομή του χάλυβανα αποκτήσει τις λεγόμενες ελεύθερες διαρθρώσεις διαμερισμάτων. Τα διαμερίσματα αυτής της σειράς δεν έχουν φέροντα χωρίσματα. Αυτό, κατά κανόνα, έχει θετικές πτυχές, αλλά δεν μπορεί επίσης να κάνει χωρίς μειονεκτήματα. Μεταξύ αυτών, διακρίνεται ένα υψηλό κόστος, καθώς αυτά τα διαμερίσματα είναι συνήθως
Συνιστάται:
Πού μπορώ να μάθω την κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος; Κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος: τι είναι και πώς να μάθετε
Όχι πολύ καιρό πριν στη Ρωσία, όλες οι συναλλαγές ακίνητης περιουσίας πραγματοποιούνταν μόνο με βάση την αγοραία αξία και την αξία του αποθέματος. Η κυβέρνηση αποφάσισε να εισαγάγει μια τέτοια έννοια όπως η κτηματολογική αξία ενός διαμερίσματος. Η αγοραία και η κτηματολογική αξία έχουν γίνει πλέον δύο κύριες έννοιες στην εκτίμηση
Τι να προσέχετε κατά την ενοικίαση διαμερίσματος: κανόνες για την ενοικίαση διαμερίσματος, σύνταξη συμβολαίου, έλεγχος μετρήσεων, κριτικές από ιδιοκτήτες και νομικές συμβουλές
Πρόκειται να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, αλλά φοβάστε να σας απατήσουν; Από αυτό το άρθρο θα μάθετε πώς να νοικιάσετε σωστά ένα διαμέρισμα, πώς να επιλέξετε ένα διαμέρισμα, τι να προσέξετε όταν μετακομίζετε και τις αποχρώσεις της σύνταξης σύμβασης μίσθωσης
Αποζημίωση για αγορά διαμερίσματος. Πώς να πάρετε μια φορολογική έκπτωση για την αγορά ενός διαμερίσματος;
Η αποζημίωση για την αγορά ενός διαμερίσματος αντιπροσωπεύεται από έκπτωση ιδιοκτησίας, η οποία μπορεί να εκδοθεί στο υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας ή στον τόπο εργασίας του φορολογούμενου. Το άρθρο λέει πώς να λάβετε μια πληρωμή, ποιο είναι το μέγιστο μέγεθος και ποιες είναι οι απαιτήσεις για τον παραλήπτη
Κτηματολογική αξία του διαμερίσματος. Αγορά και κτηματογράφηση του διαμερίσματος
Κατά τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας, της διαίρεσης ή της εκποίησης του, καθώς και κάποιων άλλων πράξεων, εκτός από την αγορά, θα χρειαστείτε και την κτηματολογική αξία του διαμερίσματος. Τι είναι, πώς υπολογίζεται, σε ποιες συγκεκριμένες περιπτώσεις χρησιμοποιείται και πού μπορείτε να βρείτε την ακριβή του αξία - όλα αυτά συζητούνται λεπτομερέστερα παρακάτω
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός διαμερίσματος και ενός διαμερίσματος; Η διαφορά μεταξύ διαμερίσματος και διαμερίσματος
Η αγορά οικιστικών και εμπορικών ακινήτων είναι απίστευτα τεράστια. Όταν προσφέρουν στέγαση, οι μεσίτες αναφέρονται συχνά σε ένα διαμέρισμα ως διαμέρισμα. Αυτός ο όρος γίνεται ένα είδος συμβόλου επιτυχίας, πολυτέλειας, ανεξαρτησίας και πλούτου. Είναι όμως αυτές οι έννοιες ίδιες - ένα διαμέρισμα και ένα διαμέρισμα; Ακόμη και η πιο επιφανειακή ματιά θα καθορίσει ότι πρόκειται για εντελώς διαφορετικά πράγματα. Σκεφτείτε πώς διαφέρουν τα διαμερίσματα από τα διαμερίσματα, πόσο σημαντικές είναι αυτές οι διαφορές και γιατί αυτές οι έννοιες πρέπει να διακρίνονται σαφώς