Μεσίτες - ποιοι είναι αυτοί; Τι κάνει ένας μεσίτης;

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Όλοι έχουν χρησιμοποιήσει έναν μεσίτη τουλάχιστον μία φορά, συχνά χωρίς καν να το γνωρίζουν. Εξάλλου, οι μεσίτες σήμερα είναι πολύ στενά ενσωματωμένοι στη σύγχρονη ζωή, οι υπηρεσίες τους έχουν γίνει απίστευτα σε ζήτηση. Αλλά δεν ξέρουν όλοι ποιοι είναι. Οι μεσίτες είναι μεσάζοντες μεταξύ ενός πελάτη και μιας συγκεκριμένης εταιρείας ή του εκπροσώπου της, μπορούν επίσης να λειτουργήσουν ως «ενδιάμεσος κρίκος» μεταξύ ορισμένων ατόμων. Το έργο τους ρυθμίζεται από πολλές νομοθετικές πράξεις.

Τώρα οι μεσίτες έχουν πάρει σταθερή θέση στον τομέα των υπηρεσιών διαμεσολάβησης, τόσοι πολλοί άνθρωποι απευθύνονται σε αυτούς για βοήθεια, ειδικά όταν χρειάζεται να εξοικονομήσουν χρόνο, αλλά όχι χρήματα. Παίρνουν πάντα ένα μικρό ποσοστό προμηθειών για τις υπηρεσίες τους. Όπως έχει δείξει η πρακτική, οι καλύτεροι μεσίτες είναι φυσικά ή νομικά πρόσωπα που παρέχουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών με χαμηλό κόστος εργασίας και άμεση εκπλήρωση παραγγελιών.

Πεδίο δραστηριότητας μεσιτών

Ανάλογα με το οικονομικό πεδίο δραστηριότητας, όλοι οι μεσίτες μπορούν να χωριστούν υπό όρους στις ακόλουθες ομάδες:

• Οι χρηματοοικονομικοί μεσίτες είναι άτομα που ασχολούνται με δραστηριότητες χρηματοοικονομικής διαμεσολάβησης που σχετίζονται με την κυκλοφορία κεφαλαίων. Αυτά περιλαμβάνουν απόθεμαμεσίτες (μεσίτες), οικονομικοί αναλυτές, εταιρείες συμβούλων και πρακτορεία.
• Μη χρηματοοικονομικοί μεσίτες είναι άτομα που δεν εμπλέκονται άμεσα στην επεξεργασία των χρηματοοικονομικών ροών, αλλά μπορούν να συμβάλουν στην ενεργό χρήση των χρηματοοικονομικών πόρων. Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει μεσίτες ακινήτων, εκτελωνιστές, δικηγορικά γραφεία, ομάδες αναλυτικών συμβουλών, άλλους μεσίτες.

Μορφή ιδιοκτησίας μεσιτών

Ανάλογα με τη δραστηριότητα των διαμεσολαβητών, μπορεί να έχουν διαφορετική μορφή ιδιοκτησίας. Οι πιο συνηθισμένοι μεσίτες είναι νομικά πρόσωπα, συνήθως ιδιωτικές επιχειρήσεις ή ανώνυμες εταιρείες, που λειτουργούν με ένα γενικό φορολογικό σύστημα.

Πολλοί εκτελωνιστές είναι νομικά πρόσωπα λόγω των ιδιαιτεροτήτων των δραστηριοτήτων τους. Αλλά η ανταλλαγή στις περισσότερες περιπτώσεις - ιδιώτες, λιγότερο συχνά - ιδιώτες επιχειρηματίες. Τέτοιοι μεσίτες δεν συνεργάζονται απευθείας με τα οικονομικά, αλλά λαμβάνουν τις προμήθειες τους για κάθε επιτυχημένη συναλλαγή και συνεργάζονται απευθείας με φυσικά πρόσωπα, πολύ λιγότερο συχνά με νομικά πρόσωπα (λόγω των ιδιαιτεροτήτων της φορολογίας επί των κερδών).

Λειτουργίες δραστηριότητας

Οι μεσίτες ενεργούν πάντα ως μεσάζοντες μεταξύ συγκεκριμένων προσώπων, ανεξάρτητα από τη μορφή ιδιοκτησίας. Αναλαμβάνουν την ευθύνη να επισπεύσουν την ολοκλήρωση του έργου, να βοηθήσουν στην επεξεργασία εγγράφων, συμπεριλαμβανομένων των εμπορευμάτων κατά τη διέλευση των συνόρων. Παράλληλα παίρνουν ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό για τις υπηρεσίες τους, το οποίοκαθορίζεται στη συμφωνία διαμεσολάβησης, η οποία υπογράφεται αφού συμφωνηθούν όλες οι αποχρώσεις. Μια τέτοια συμφωνία πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

• Αντικείμενο της σύμβασης (τι ακριβώς πρέπει να κάνει ο μεσίτης).
• Κόστος υπηρεσιών.
• Ευθύνη των μερών στη σύμβαση, τα δικαιώματά τους.
• Όροι της σύμβασης.
• Πλήρη τραπεζικά και νομικά στοιχεία των μερών.

Οι υπηρεσίες μεσίτη μπορούν να παραγγελθούν από κάθε άτομο, λαμβάνοντας υπόψη τον τομέα της επιχείρησης. Το κόστος τους μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη συγκεκριμένη κατάσταση στην αγορά και πρέπει απαραίτητα να καθορίζεται στη σύμβαση. Μόνο σε περίπτωση νομικών συμβουλών ή βοήθειας για την πώληση ή την αγορά ακινήτων, το κόστος των υπηρεσιών μεσιτών παραμένει σταθερό.

Ευθύνη ενώπιον του νόμου και του πελάτη

Ανάλογα με τους όρους της σύμβασης και την κατεύθυνση των υπηρεσιών διαμεσολάβησης, οι μεσίτες φέρουν διοικητική και ποινική ευθύνη. Η διοικητική περιορίζεται σε πρόστιμα ή ακύρωση άδειας παροχής μεσιτικών υπηρεσιών. Αυτή η ευθύνη είναι κοινή μεταξύ των μεσιτών ασφαλίσεων, των μεσιτών ακινήτων ή των νομικών συμβούλων. Η ποινική ευθύνη χρησιμοποιείται συχνά για τελωνειακές παραβάσεις ή απάτη.

Financial Brokers

Οι χρηματοοικονομικοί μεσίτες ασχολούνται με τη διαμεσολάβηση για την παροχή χρηματοοικονομικών υπηρεσιών. Εργάζονται σε χρηματιστήρια, αγοράζουν και πωλούν μετοχές, τίτλους, εμπορεύματα και νομίσματα. ΚαλύτεροςΜεσίτες σε αυτόν τον τομέα είναι εταιρείες που διαπραγματεύονται στο χρηματιστήριο ή δυαδικά δικαιώματα. Προσφέρουν καλές συνθήκες για τους πελάτες τους, παρέχουν πλατφόρμες συναλλαγών και είναι έτοιμοι να πραγματοποιήσουν εκπαιδεύσεις και εκπαίδευση για όλους.

Τι είναι οι "μεσίτες δυαδικών επιλογών"; Αυτός ο όρος αναφέρεται σε όσους ασχολούνται με υπηρεσίες διαμεσολάβησης στον τομέα της διαπραγμάτευσης δυαδικών δικαιωμάτων προαίρεσης. Πρόκειται για εταιρείες υψηλού κινδύνου, συχνά χωρίς πιστοποιητικά ή άδειες. Υπάρχουν πολύ λίγοι χρηματιστές που έχουν τις απαραίτητες άδειες για να συναλλάσσονται στην αγορά των δυαδικών επιλογών, αλλά θεωρούνται οι καλύτεροι.