Επισκόπηση νέων κτιρίων οικονομικής θέσης στη Μόσχα

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Αποφασίσατε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, αλλά ο οικογενειακός προϋπολογισμός επαρκεί μόνο για οικονομικά προσιτή στέγαση; Για εσάς - μια επισκόπηση των νέων κτιρίων οικονομικής θέσης στη Μόσχα. Όταν επιλέγετε από επιλογές προϋπολογισμού, είναι σημαντικό να μην σκοντάφτετε σε απατεώνες καταπίνοντας το δόλωμα και ραμφίζοντας ένα διαμέρισμα με χαμηλότερο κόστος. Ως εκ τούτου, το θέμα της απόκτησης ακίνητης περιουσίας προϋπολογισμού είναι πάντα επί τάπητος. Εδώ υπάρχουν μόνο αποδεδειγμένα συγκροτήματα κατοικιών και αντικειμενικές τιμές για διαμερίσματα.

Ιστορικά, η αναλογία των κτιρίων οικονομικής θέσης είναι μικρή, γεγονός που απλοποιεί την αναζήτηση, αλλά καθιστά δύσκολη την επιλογή από τον παρουσιαζόμενο αριθμό επιλογών. Από τις επιλογές προϋπολογισμού συγκεντρώνονται οι καλύτερες προσφορές του απερχόμενου 2017.

Πού είναι το καλύτερο μέρος για να αγοράσετε ένα φθηνό διαμέρισμα στην πρωτεύουσα

Τα νέα κτίρια οικονομικής θέσης στη Μόσχα διαφέρουν ως προς την τεχνολογία κατασκευής. Εδώ, κυρίως πάνελ κατασκευές κατοικιών, αν και τα τελευταία χρόνια έχει εισαχθεί με επιτυχία η πρακτική της κατασκευής μονολιθικών κτιρίων από τούβλα.

Ένα άλλο χαρακτηριστικό γνώρισμα των κατοικιών οικονομικής θέσης είναι η κατασκευή στα περίχωρα της πόλης, 85% έξω από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας, σε τοποθεσίες πρώην βιομηχανικών ζωνών. Τέτοια χαρακτηριστικά είναι τυπικά μόνο για το τμήμα των κατοικιών προϋπολογισμού, επειδή είναι μεγάλαοι επενδυτές συχνά δεν σκέφτονται την τοποθεσία και το κόστος της γης για ένα νέο κτίριο.

Πού είναι τα πιο προσιτά

Η αξιοπιστία, παρά το χαμηλό κόστος, διαφέρει από τον κατασκευαστή σε δύο νέα συγκροτήματα οικονομικής κλάσης στη Μόσχα: τη μικροπεριοχή Severny (Αυτοκινητόδρομος Dmitrovskoye) και η κατοικημένη περιοχή Nekrasovka (τα νοτιοανατολικά προάστια της Μόσχας).

Τιμές κατοικιών στο συγκρότημα κατοικιών "Severny"

Για ένα στούντιο στο Severny με έκταση 25,5 m² θα πρέπει να πληρώσετε 3 εκατομμύρια ρούβλια. Με κεφάλαιο 3,55 εκατομμυρίων ρούβλια, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου με βολική διάταξη και επιφάνεια 33 τ.μ. Οι κατοικίες οικονομικής θέσης είναι πλέον ακόμη πιο προσιτές.

Το κόστος της ακίνητης περιουσίας στο συγκρότημα κατοικιών "Nekrasovka"

Σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, μια επιλογή διαμονής ενός δωματίου θα κοστίσει από 4,05 εκατομμύρια ρούβλια στην τρέχουσα οικονομική κατάσταση, ένα διαμέρισμα 2 δωματίων - από 5,56 εκατομμύρια ρούβλια.

Οι μεσίτες υπόσχονται "Nekrasovka" - ένα νέο κτίριο οικονομικής θέσης στη Μόσχα - προοπτικές ανάπτυξης και όλα αυτά χάρη στην προσβασιμότητα των μεταφορών. Στο εγγύς μέλλον, ένας σταθμός μετρό με το ίδιο όνομα της νέας γραμμής σύνδεσης Kozhukhovskaya θα ανοίξει λίγα λεπτά από το συγκρότημα.

Ενδιαφέρουσες προσφορές με τιμή ευκαιρίας

Σχετικές προσφορές του συγκροτήματος κατοικιών Mir Mitino, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και βρίσκεται στα βορειοδυτικά της Μόσχας. Διαμερίσματα με εμβαδόν 36, 1m2 πωλούνται με κόστος 4,35 εκατομμύρια ρούβλια.

Σε τοποθεσίες πιο απομακρυσμένες από την πόλη, για παράδειγμα, το συγκρότημα κατοικιών Luchi, το συγκρότημα κατοικιών Meshchensky Forest (περιοχή Solntsevo), τα διαμερίσματα προσφέρονται στην τιμή των 4,25 εκατομμυρίων ρούβλια. για 34,5 m2. Είκοσι δύο και μισό "τετράγωνα" εδώ θα κοστίσουν μόνο 3,15 εκατομμύρια ρούβλια.

Υποσχόμενα έργα

Μια σειρά από νέα κτίρια στη Μόσχα από έναν κατασκευαστή οικονομικής κλάσης, που βρίσκονται σε μικρή απόσταση από σταθμούς του μετρό, αποδείχτηκε ότι ήταν στον ορίζοντα. Αυτά είναι έργα:

• Συγκρότημα κατοικιών Vlyublino: 22 m2 – 3,5 εκατομμύρια ρούβλια;
• Συγκρότημα κατοικιών "Varshavskoe highway, 141": 22,7 m² (στούντιο) - 4,35 εκατομμύρια ρούβλια; 34 m^{2 (διαμέρισμα ενός δωματίου) - 5,33 εκατομμύρια ρούβλια;}
• RC "Quarters 21/19": 39,4 m2 – 5,23 εκατομμύρια ρούβλια

Αυτές είναι οι πιο κερδοφόρες επιλογές για νέα κτίρια στη Μόσχα κοντά στο μετρό. Οι κατοικίες οικονομικής θέσης, οι τιμές των οποίων αναφέρονται παραπάνω, είναι ελαφρώς πιο ακριβές από τις τυπικές επιλογές προϋπολογισμού, αν και δεν διαφέρουν από αυτές. Η μόνη διαφορά είναι η προσβασιμότητα των συγκοινωνιών λόγω της κοντινής απόστασης από το μετρό, η οποία επηρεάζει και την τιμολογιακή πολιτική για τα ακίνητα στην πρωτεύουσα.

Τι να επιλέξετε από τα νέα κτίρια της νέας Μόσχας

Οι περιοχές Troitsky και Novomoskovsky χαρακτηρίζονται από διευρυμένες ευκαιρίες για επιλογή νέων κτιρίων στη Μόσχα κοντά στο μετρό. Οι κατοικίες οικονομικής θέσης εδώ, χάρη στον έντονο ανταγωνισμό των προγραμματιστών, διακρίνονται από την ποιότητα και την ευκολία του σχεδιασμού. Εξάλλου, αναπτύσσεται στο πλαίσιο του συγκροτήματος κατοικιών TiNAO, έχοντας όμωςχαρακτηριστικά που ενυπάρχουν στην κατηγορία άνεσης ακίνητα πωλούνται σε χαμηλή τιμή, κοντά στην επιλογή του προϋπολογισμού.

Στην κριτική που ακολουθεί, παρουσιάζονται οι πιο αξιόλογες επιλογές, που συνδυάζουν την εγγύτητα στη μητρόπολη και ενδιαφέρουσες συνθήκες για την απόκτηση. Συμπεριλαμβανομένης μιας προσιτής τιμής.

Ευνοϊκές επιλογές για τη Νέα Μόσχα

Μπορείτε να αγοράσετε μία από τις παρακάτω επιλογές με εξαιρετική ανταλλαγή μεταφορών και ανεπτυγμένη υποδομή, που τις διακρίνει από το υπόλοιπο τμήμα ακινήτων στη ρωσική αγορά. Σύγχρονη και προοδευτική πόλη - Νέα Μόσχα. Διατίθενται νέα κτίρια από τον προγραμματιστή οικονομικής θέσης:

• στο συγκρότημα κατοικιών "New Butovo": 26 m2 - από 2,7 εκατομμύρια ρούβλια;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (ένα δωμάτιο) - 3,7 εκατομμύρια ρούβλια;
• RC "First Moscow": 36, 3 m2 – 4 εκατομμύρια ρούβλια;
• κατοικημένη περιοχή "Spanish Quarters": 21,6 m² (στούντιο) - 2,5 εκατομμύρια ρούβλια. 30 m^{2(μονόκλινο δωμάτιο) – 3,1 εκατομμύρια ρούβλια;}
• LCD "Λευκές Νύχτες": από 25 m2 – από 3 εκατομμύρια ρούβλια

Όπως μπορείτε να δείτε, η λίστα των προσφορών είναι αρκετά μεγάλη και υπάρχουν περισσότερες από αρκετές διαθέσιμες επιλογές στη Νέα Μόσχα. Νέα ακίνητα από έναν κατασκευαστή οικονομίας είναι εύκολο να βρεθούν, αλλά η προσφορά είναι εύκολο να χαθεί, επειδή ένας άλλος πελάτης μπορεί να σας κερδίσει για να αγοράσετε. Επομένως, αποφασίστε, επιλέγοντας μόνο κερδοφόρα στέγαση από τους πιο αξιόπιστους προγραμματιστές.