Υποθήκη με κρατική υποστήριξη. Rosselkhozbank: όροι υποθήκης, κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-17 18:46

Η στέγαση είναι το κύριο πρόβλημα για πολλές νέες οικογένειες. Και είναι φυσικό! Πώς μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα / σπίτι μόνοι σας, όταν το κόστος της ακίνητης περιουσίας αυξάνεται αμείλικτα και οι μισθοί παραμένουν πρακτικά στα ίδια επίπεδα. Τότε υπάρχει μόνο μία απάντηση: αποκτήστε τη δική σας στέγαση χάρη στα προγράμματα στεγαστικών δανείων των τραπεζών.

Ναι, πολλές οικογένειες φοβούνται να εμπλακούν σε αυτή τη δουλεία. Άλλωστε, μερικές φορές τα επιτόκια των δανείων σπάνε όλα τα όρια του επιτρεπόμενου. Έτσι, ορισμένοι δανειολήπτες που αγόρασαν κατοικίες, για παράδειγμα, για 3 εκατομμύρια ρούβλια, καταλήγουν να πληρώσουν για 5-6 ή ακόμα περισσότερα εκατομμύρια. Φυσικά, κανείς δεν θέλει να πληρώσει τέτοια ποσά "κάτω από την αποχέτευση".

Το κράτος, επιθυμώντας να βοηθήσει τις νέες οικογένειες να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία, παρουσίασε ένα νέο προϊόν. Ονομάζεται υποθήκη που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση. Η «Rosselkhozbank», μη θέλοντας να μείνει πίσω από πολλούς από τους ανταγωνιστές της, έσπευσε να εφαρμόσει μια τέτοια πρόταση. Τι προέκυψε από αυτό, μπορείτε να μάθετε περαιτέρω.

Περιπτώσεις χρήσης

Σε αντίθεση με τα συμβατικά προγράμματα δανείων, δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη με κρατική υποστήριξη σε κανένα σπίτι. Άρα, μια τέτοια αγορά επιτρέπεται μόνο σε νέα κτίρια (ανεξαρτήτως αν το σπίτι έχει ολοκληρωθεί ή όχι), εφόσον πουληθεί από νομικό πρόσωπο. Επιπλέον, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ακόμη και η ικανοποίηση αυτών των δύο απαιτήσεων δεν αποτελεί λόγο για να δοθεί στους δανειολήπτες ένα ευνοϊκό δάνειο. Άλλωστε, στεγαστικό δάνειο με κρατική στήριξη εκδίδεται μόνο για την αγορά διαμερισμάτων σε σπίτια που έχουν χτιστεί από κρατικά διαπιστευμένο προγραμματιστή.

Αν γίνει κατανοητό ότι μια υποθήκη με κρατική υποστήριξη από τη Rosselkhozbank θα βοηθήσει κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, οι πιθανοί δανειολήπτες μπορούν πρώτα να εξοικειωθούν με τη λίστα των κτιρίων στην πόλη τους όπου οι αγορές στο πλαίσιο αυτού του προνομιακού προγράμματος είναι αποδεκτές. Για να γίνει αυτό, πρέπει απλώς να μεταβούν στον επίσημο ιστότοπο ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, να βρουν την καρτέλα "Υποθήκη" και να μελετήσουν το υλικό που παρουσιάζεται. Η δεύτερη επιλογή για να εξοικειωθείτε με διαμερίσματα που είναι διαθέσιμα για τέτοιου είδους δανεισμό είναι να επικοινωνήσετε με το ίδιο το υποκατάστημα της τράπεζας.

Πλεονεκτήματα προσφοράς

Το στεγαστικό δάνειο με την κρατική υποστήριξη της "Rosselkhozbank" δεν είναι μόνο χαμηλά επιτόκια σε δάνειο για αγορά ακινήτων, αλλά και:

• Σταθερό επιτόκιο για ολόκληρη την περίοδο δανείου. Το μέγεθός του είναι από 11,3% ετησίως.
• Χωρίς χρεώσεις δανείου.
• Πιθανότητα πρόωρουκάλυψη χρέους ανά πάσα στιγμή.
• Διαθεσιμότητα για επιβεβαίωση του εισοδήματός σας συνολικά με τη μορφή τράπεζας.

Υποθήκη στη Rosselkhozbank: όροι και προϋποθέσεις

Πολλοί δυνητικοί δανειολήπτες θέλουν να μάθουν, πρώτα απ 'όλα, για τους όρους παροχής ενός τέτοιου δανείου με ευνοϊκούς όρους για την αγορά ενός διαμερίσματος. Άρα είναι:

επιτόκιο	Από 11,3% π.α.
Νόμισμα δανείου	Ρωσικά ρούβλια
Ποσό δανείου	100 χιλιάδες - 3 εκατομμύρια ρούβλια για τις περιοχές; 100 χιλιάδες - 8 εκατομμύρια ρούβλια για τους κατοίκους της Μόσχας και της περιοχής της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της περιοχής του Λένινγκραντ
Πιστωτική περίοδος	Κάτω από 30
Έχοντας ίδια κεφάλαια	Από 20% της αξίας ακινήτου
Fees	Μη διαθέσιμο
Εγγύηση υποθήκης	Κατάθεση αγορασμένης κατοικίας
Ασφάλιση	Υποχρεωτική ασφάλιση: αντικείμενο αγοράς, ζωή και υγεία του δανειολήπτη
Ανάγκη για συνδανειολήπτες	Ο σύζυγος/η σύζυγος πρέπει να ενεργεί ως συνοφειλέτης, μπορείτε επιπλέον να προσελκύσετε έως και 3 άτομα. Αυτό θα παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερο ποσό δανείου
Χρόνος επεξεργασίας αιτήσεων	Έως 5 εργάσιμες ημέρες
Περίοδος ισχύος για εγκεκριμένη αίτηση	3 μήνες
Εκταμίευση κεφαλαίων δανείου	Μία φορά πλήρες ποσό

Αυτό προσφέρει η Rosselkhozbank! Τα στεγαστικά δάνεια, των οποίων οι όροι και οι κριτικές είναι αρκετά θετικές, θα προσελκύσουν σχεδόν κάθε δανειολήπτη.

Αξία επιτοκίων

Σύμφωνα με το προνομιακό πρόγραμμα στεγαστικών δανείων, το δάνειο παρέχεται με επιτόκιο 11,3% ετησίως. Ωστόσο, εάν ο δανειολήπτης δεν εκπληρώσει ορισμένες απαιτήσεις της τράπεζας (για παράδειγμα, ελλείψει της απαραίτητης ασφάλισης), ο δανειστής έχει το δικαίωμα να αυξήσει το ποσό των τόκων κατά 7 μονάδες. Ως αποτέλεσμα, το δάνειο θα υπολογιστεί με επιτόκιο ίσο με 18,3% ετησίως. Αυτές είναι οι προϋποθέσεις που παρέχει η Rosselkhozbank!

Υποθήκη με κρατική υποστήριξη: προϋποθέσεις συλλογής εγγράφων

Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη από την Rosselkhozbank, θα πρέπει να προετοιμάσετε και να υποβάλετε την ακόλουθη λίστα εγγράφων σε έναν υπάλληλο ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος:

• Συμπληρωμένη αίτηση με τη μορφή τράπεζας.
• Έγγραφο ταυτότητας. Αυτό είναι διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή ειδικό έγγραφο στρατιωτικής θητείας.
• Για άνδρες δανειολήπτες κάτω των 27 ετών - στρατιωτική ταυτότητα ή πιστοποιητικό εγγραφής.
• Έγγραφα που εμφανίζονταιοικογενειακή κατάσταση/παιδιά.
• Απόδειξη απασχόλησης και επαρκούς εισοδήματος.
• Έγγραφα για την ιδιοκτησία που αποκτήθηκε.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η τράπεζα έχει το δικαίωμα να αλλάξει τη λίστα των απαιτούμενων εγγράφων.

Απαιτήσεις για δανειολήπτες

Τι πρέπει λοιπόν να είναι ο δανειολήπτης για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ενός ιδρύματος που ονομάζεται "Rosselkhozbank"; Στεγαστικά δάνεια με κρατική στήριξη, τα οποία δεν έχουν όλοι το δικαίωμα να λαμβάνουν, εκδίδονται μόνο σε συγκεκριμένο κύκλο ατόμων. Έτσι, οι πιθανοί δανειολήπτες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες απαιτήσεις:

• Η ηλικία του πελάτη είναι από 21 έως 65 ετών. Η μέγιστη ηλικία υποδεικνύεται τη στιγμή της πλήρους κάλυψης των πληρωμών στεγαστικών δανείων. Δηλαδή, έχοντας πάρει στεγαστικό δάνειο σε ηλικία 60 ετών, ο δανειολήπτης έχει το δικαίωμα να επιλέξει διάρκεια δανείου μόνο 5 ετών.
• Έχετε ρωσική υπηκοότητα.
• Έχοντας ορισμένο χρόνο υπηρεσίας:

1. Τουλάχιστον μισό χρόνο στον τελευταίο τόπο εργασίας και από ένα έτος κατά τα τελευταία 5 χρόνια.
2. Για αποδέκτες μισθών στην κάρτα της "Rosselkhozbank" ή με θετικό πιστωτικό ιστορικό σε αυτό το ίδρυμα: από 3 μήνες στον τελευταίο τόπο απασχόλησης και από 6 μήνες της συνολικής περιόδου "εργασίας" για τους τελευταίους 5 χρόνια.
3. Οι πελάτες που λαμβάνουν σύνταξη στην κάρτα αυτής της τράπεζας δεν υπόκεινται στην απαίτηση υποχρεωτικής εργασιακής εμπειρίας 1 έτους.
4. Οι πολίτες που διαχειρίζονται ιδιωτικές εκμεταλλεύσεις πρέπει να υποβάλουν εγγραφή στο βιβλίο νοικοκυριών της τοπικής αυτοδιοίκησης σχετικά με τα οικόπεδά τους εντός 12 μηνών κατά τη στιγμή της υποβολής αίτησης για δάνειο.

Εγγραφή στη Ρωσία στον τόπο διαμονής ή διαμονής

Επιλογή υπηρεσίας

Σύμφωνα με το παρουσιαζόμενο προϊόν στεγαστικών δανείων, ο δανειολήπτης θα είναι υποχρεωμένος να πληρώσει τις πληρωμές του δανείου σε ισόποσες δόσεις καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου. Εάν επιθυμείτε να εξοφλήσετε το δάνειο νωρίτερα, θα πρέπει να υποβάλει την κατάλληλη αίτηση και να διασφαλίσει ότι το απαιτούμενο ποσό είναι διαθέσιμο στον λογαριασμό μέχρι την επόμενη μηνιαία πληρωμή. Ένα μεγάλο πλεονέκτημα της υπό εξέταση πρότασης είναι ότι δεν παρέχονται πρόσθετες προμήθειες και πληρωμές για πρόωρη αποπληρωμή χρέους.

Τώρα ξέρουμε τι είναι ένα στεγαστικό δάνειο που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση. Η "Rosselkhozbank", οι κριτικές της οποίας είναι ως επί το πλείστον θετικές, αποδείχθηκε ότι ήταν στην καλύτερη πλευρά, προσφέροντας την έκδοση ενός τέτοιου δανείου ακόμη και σε ιδιοκτήτες προσωπικών θυγατρικών οικοπέδων. Και αυτό είναι ένα ορισμένο πλεονέκτημα σε σχέση με άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα!