Επιχειρηματικό σχέδιο συγκέντρωσης: κατάρτιση, υπολογισμοί

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Κάθε χρόνο όλο και περισσότεροι άνθρωποι αρχίζουν να ακολουθούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Υπάρχουν μόνο όλο και περισσότερα γυμναστήρια στη Ρωσία και όλα είναι δημοφιλή. Το ίδιο ισχύει και για τα συγκροτήματα αναψυχής, τις πισίνες. Στον τελευταίο τομέα, ο ανταγωνισμός είναι απίθανο να είναι μεγάλος. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα είναι δύσκολο να αναπτύξετε μια βάση πελατών.

Επιλογή τοποθεσίας

Σε οποιοδήποτε παράδειγμα επιχειρηματικού σχεδίου κατασκευής πισίνας, αναφέρεται: πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά την τοποθεσία του ιδρύματος. Είναι σημαντικό να βρίσκεται σε μέρη με πολύ κόσμο. Η νεότερη γενιά είναι πιο αφοσιωμένη στη διατήρηση της εξαιρετικής φυσικής κατάστασης από την παλαιότερη. Είναι απαραίτητο να επιλέξετε ένα μέρος ώστε να είναι προσβάσιμο στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ως αποτέλεσμα, η προσέλευση θα είναι μεγαλύτερη. Είναι καλύτερο να επιλέξετε ένα μέρος ώστε να μπορείτε να οργανώσετε χώρο στάθμευσης σε κοντινή απόσταση.

Τεκμηρίωση

Το επιχειρηματικό σχέδιο για την κατασκευή πισίνας ξεκινά πάντα με μια παράγραφο σχετικά με τη διαδικασία εγγραφής. Τα έγγραφα συντάσσονται πριν από την έναρξη της κατασκευής. Άλλωστε για να πάρειςόλες τις απαιτούμενες άδειες, θα πρέπει να αφιερώσετε πολύ χρόνο, οπότε θα χρειαστεί να λάβετε έγκριση από την Επιτροπή Πολεοδομίας. Αυτή η αρχή είναι που δίνει την άδεια για την κατασκευή της εγκατάστασης. Πρέπει επίσης να συνάψετε συμφωνία για τη διεξαγωγή θερμότητας, φωτός, νερού. Η καλύτερη λύση θα ήταν να εμπιστευτείτε αυτό το στάδιο σε επαγγελματίες δικηγόρους. Θα διερευνήσουν φορολογικές ελαφρύνσεις.

Εξοπλισμός

Μετά από αυτό, το επιχειρηματικό σχέδιο παιδικής πισίνας με υπολογισμούς περιλαμβάνει ρήτρα για την αγορά όλου του απαραίτητου εξοπλισμού. Θα χρειαστεί ο εξοπλισμός του κτιρίου με τέτοιο τρόπο ώστε να πληροί το υγειονομικό πρότυπο. Άρα, η πισίνα θα πρέπει να έχει: μονοπάτια, φωτισμό, εξοπλισμό θέρμανσης νερού, φιλτράρισμα. Θα χρειαστείτε πίνακες εκκίνησης.

Κάθε κτίριο αυτού του τύπου διαθέτει ντους, αποδυτήρια, τουαλέτες, χώρους αναμονής. Το τελευταίο ισχύει ιδιαίτερα όταν εξετάζετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο παιδικής πισίνας. Οι πελάτες που φέρνουν τα παιδιά τους θα πρέπει να τα περιμένουν κάπου. Είναι σημαντικό αυτή η διαδικασία να συνοδεύεται από άνεση. Χάρη σε αυτό το σημείο, οι πρόσθετες υπηρεσίες μπορούν να αποφέρουν περισσότερα κέρδη. Έτσι, το καφέ που άνοιξε στο κτίριο θα είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να περιμένετε.

Όσον αφορά τα αποδυτήρια, θα πρέπει να είναι εξοπλισμένα με ξεχωριστά ερμάρια, κλειδωμένα με κλειδί. Πρέπει να διασφαλίζουν την ασφάλεια των πραγμάτων που αφήνουν οι επισκέπτες. Για το λόγο αυτό, είναι σημαντικό να φροντίζετε εκ των προτέρων ότι το σύστημα είναι υψηλής ποιότητας. Στην είσοδο πρέπει να κρεμάσετε τους κανόνες της επίσκεψης, ώστε όλοι να εξοικειωθούν με αυτούς πριν μπουν στην πισίνα για πρώτη φορά.

ΒΓια αυτό το παράδειγμα επιχειρηματικού σχεδίου πισίνας, θα ληφθεί υπόψη ένα μπολ μήκους 25 μέτρων. Θα υπάρχουν πολλά κομμάτια σε αυτό. Αλλά το μέγεθος της ίδιας της πισίνας μπορεί να είναι οποιοδήποτε, είναι καλύτερα να λάβετε υπόψη τι είδους ροή επισκεπτών θα είναι εδώ.

Υπηρεσίες

Οι πιο σημαντικές υπηρεσίες εδώ θα είναι η απευθείας κολύμβηση, η προπονητική συμμετοχή. Αλλά θα είναι δυνατό να κολυμπήσετε χωρίς προπονητή. Οι πελάτες μπορούν να επισκεφθούν το ίδρυμα εφάπαξ ή αγοράζοντας μια συνδρομή. Κατά τον προγραμματισμό, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι θα έρθουν περισσότερο τα παιδιά.

Αξίζει να εξετάσετε το επιχειρηματικό σχέδιο για μια παιδική πισίνα για μωρά. Εξάλλου, το να συνηθίζει κάποιος στην κολύμβηση από μικρή ηλικία είναι μια δημοφιλής τάση. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι είναι καλύτερο να παρέχονται τέτοιες υπηρεσίες σε ένα νηπιαγωγείο, τοποθετώντας την πισίνα σε άμεση γειτνίαση με την εγκατάσταση. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να συνάψετε συμφωνία με την ηγεσία του παιδικού ιδρύματος.

Στο μέλλον, η ανάπτυξη μιας παιδικής πισίνας σύμφωνα με ένα επιχειρηματικό σχέδιο από την αρχή, θα είναι απαραίτητο να συμπεριληφθούν πρόσθετες υπηρεσίες στη γκάμα των υπηρεσιών. Τα οικογενειακά προγράμματα υπό την καθοδήγηση ενός εκπαιδευτή είναι κατάλληλα. Αξίζει να κάνετε μαθήματα αεροβικής στο νερό εδώ, να ανοίξετε ένα σολάριουμ, μια αίθουσα μασάζ και μια σάουνα. Θα είναι χρήσιμο να ανοίξετε ένα καφέ εδώ. Κατά κανόνα, μετά το κολύμπι, ένα άτομο πεινάει και πολλοί θα χαρούν να έχουν ένα σνακ σε ένα καφέ ή να πιουν καφέ. Αυτές οι υπηρεσίες απαιτούν πρόσθετη άδεια.

Επιπλέον, πρέπει να λάβετε υπόψη ότι πριν από το άνοιγμα της πισίνας, θα πρέπει να λάβετε άδεια από τις πυροσβεστικές υπηρεσίες και το SES.

Απαίτηση γιαπαρέχει στους πελάτες πιστοποιητικό απουσίας μεταδοτικών ασθενειών. Σε ορισμένες εγκαταστάσεις, είναι δυνατό να κάνετε τεστ ακριβώς στην πισίνα.

Προσωπικό

Το επόμενο σημαντικό βήμα στο άνοιγμα μιας πισίνας, σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο, είναι η προσέλκυση εργαζομένων. Ποιος θα χρειαστεί πρώτος; Χρειαζόμαστε διαχειριστή, καλύτερα αν είναι αρκετοί, μάνατζερ, λογιστής, τεχνικό προσωπικό, γκαρνταρόμπα, καθαρίστρια, προπονητής κολύμβησης, νοσοκόμα. Ο αριθμός των εργαζομένων θα εξαρτηθεί άμεσα από το μέγεθος του συγκροτήματος, τον αριθμό των επισκεπτών.

Οικονομικές δαπάνες

Αυτό το επιχειρηματικό σχέδιο της ομάδας θα περιλαμβάνει όλα τα οικονομικά έξοδα. Η κατασκευή ενός τέτοιου αντικειμένου είναι μια δαπανηρή εργασία. Είναι καλύτερα να βρείτε υπάρχουσες πισίνες και να τις αγοράσετε παρά να χτίσετε από την αρχή.

Εάν σχεδιάζεται ένα ιδιωτικό ίδρυμα, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το επίπεδο ζήτησης για αυτό σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Σε πόλεις και μητροπολιτικές περιοχές, ο γενικός αριθμός υποδεικνύεται στο επιχειρηματικό σχέδιο της πισίνας - περίπου 160.000.000 ρούβλια. Και αν ο διακανονισμός είναι μικρός, το κόστος θα είναι 5.500.000 ρούβλια.

Αν η πισίνα σχεδιάζεται να είναι μεσαίου μεγέθους, το μπολ κολύμβησης θα έχει μήκος 25 μέτρα. Σε αυτή την περίπτωση, θα υπάρχουν μόνο τρία κομμάτια. Το κόστος θα είναι περίπου 2.500.000 ρούβλια. Ο εξοπλισμός φιλτραρίσματος και θέρμανσης περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή. Η κατασκευή του κτιρίου με επισκευές θα κοστίσει 15.000.000 ρούβλια. Για φωτισμό, μονοπάτια και επένδυση, θα χρειαστείτε 900.000 ρούβλια.

Μηνιαία δαπάνη

Κατά την κατάρτιση ενός επιχειρηματικού σχεδίου πισίνας σεπρέπει να περιλαμβάνει το κόστος συντήρησης της εγκατάστασης. Περίπου 500.000 θα χρειαστεί να δαπανηθούν για το μάρκετινγκ. Θα χρειαστούν περίπου 3.000.000 ρούβλια για την πληρωμή των κοινοχρήστων. Θα χρειαστεί επίσης να πληρώσετε φόρους, αλλά το ποσό των δαπανών για αυτό το στοιχείο θα εξαρτηθεί από το πόσο κερδοφόρο θα είναι το ίδρυμα.

Η κερδοφορία εξαρτάται άμεσα από τον αριθμό των προσελκυόμενων επισκεπτών, από τη διαδικασία διαμόρφωσης μιας μόνιμης πελατειακής βάσης. Για μια εφάπαξ επίσκεψη, θα χρεωθεί ένα τέλος 300 ρούβλια, αλλά όταν αγοράζετε μια συνδρομή, κάθε είσοδος θα κοστίζει 150-200 ρούβλια.

Γενικά, η κατασκευή θα διαρκέσει περίπου δύο χρόνια. Σύμφωνα με γενικά στατιστικά στοιχεία, η μηνιαία κερδοφορία της πισίνας είναι μεγαλύτερη από 4.000.000 ρούβλια. Το έργο αποδίδει σε τρία έως τέσσερα χρόνια.

Επιπλέον τρόποι για να κερδίσετε χρήματα

Το κέρδος θα αυξήσει το άνοιγμα στο συγκρότημα της σάουνας. Είναι επίσης δυνατό να συμπληρωθεί το φάσμα των υπηρεσιών σε πολλούς τομείς - όλα εξαρτώνται από τη φαντασία του επιχειρηματία. Σήμερα, ο υγιεινός τρόπος ζωής είναι δημοφιλής και υπάρχουν όλο και περισσότεροι θαυμαστές προς όλες σχεδόν τις κατευθύνσεις που σχετίζονται με αυτόν τον τομέα.

Επιπλέον έσοδα θα φέρει το άνοιγμα του αθλητικού τμήματος. Θα χρειαστεί να συμμετάσχει ένας προπονητής εδώ, τα μαθήματα θα επικεντρωθούν σε μαθητές. Αυτό θα προσφέρει μια επιπλέον εισροή πελατών.

Περισσότερες πληροφορίες

Όταν σχεδιάζετε να ανοίξετε ένα τέτοιο ίδρυμα, είναι καλύτερο να προτιμάτε την εγγραφή του ως LLC. Είναι όλα σχετικά με τα έσοδα και την κλίμακα. Θα πάρει περίπου8 μήνες Στα αρχικά στάδια της λειτουργίας της πισίνας θα χρειαστεί να προσελκύσουν περίπου 16 εργαζόμενους.

Από αυτούς, δύο τεχνικοί, δύο προπονητές κολύμβησης, προπονητές αεροβικής στο νερό, δύο διοικητικοί υπάλληλοι, τέσσερις καθαρίστριες, δύο υπάλληλοι βεστιάριο, ένας λογιστής, ένας διευθυντής. Το ταμείο μισθών για αυτούς πρέπει να είναι τουλάχιστον 560.000 ρούβλια εάν ανοίξει η πισίνα στην πόλη. Η διαφήμιση τέτοιων ιδρυμάτων γίνεται πιο αποτελεσματικά με βάση την αρχή της από στόμα σε στόμα.

Αλλά θα χρειαστούν και βασικές "διαδικασίες". Θα χρειαστεί να αγοράσετε μια πινακίδα, η οποία θα κοστίσει 100.000 ρούβλια, ένα διαφημιστικό banner στην πόλη θα κοστίσει 50.000 ρούβλια. Η διαφήμιση στο ραδιόφωνο θα κοστίσει 20.000 ρούβλια. Την πρώτη εβδομάδα μετά το άνοιγμα, είναι καλύτερο να προσελκύσετε ενεργά επισκέπτες. Για να γίνει αυτό, αξίζει να οργανώσετε δράσεις. Για παράδειγμα, τα μαθήματα μπορεί να πωλούνται με έκπτωση 50%. Είναι καλύτερο να προσελκύετε εμψυχωτές για παιδιά, να διεξάγετε master classes. Τα έξοδα για αυτήν την ημέρα θα είναι περίπου 200.000 ρούβλια.

Έτσι, συνολικά, περίπου 400.000 ρούβλια θα δαπανηθούν για διαφημίσεις. Οι επιχειρηματίες συνιστούν να διαθέσετε τουλάχιστον 500.000 ρούβλια για απρόβλεπτα έξοδα κατά το άνοιγμα μιας πισίνας.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, περίπου το 20% των επισκεπτών της πισίνας είναι παιδιά κάτω των 7 ετών. Τα παιδιά ηλικίας 7-12 ετών αποτελούν το 30% του συνολικού κοινού-στόχου και οι έφηβοι - 25%. Όλα τα άλλα ποσοστά ανήκουν σε παλαιότερες κατηγορίες.

Για αυτόν τον λόγο συνιστάται η προσφορά μαθημάτων σε σχολεία που βρίσκονται κοντά. Αξίζει να φροντίσετε να προβείτε σε εκπτώσεις για μαθητές σχολείου.ηλικία, πουλήστε εισιτήρια διαρκείας για ένα μήνα, τρεις μήνες, έξι μήνες, ένα χρόνο.

Με μηνιαία έσοδα 5.800.000 ρούβλια, το καθαρό κέρδος θα είναι 800.000 ρούβλια. Η κερδοφορία είναι 15%. Έτσι, η πισίνα είναι μια επιχείρηση αρκετά μεγάλης κλίμακας. Για να το ανοίξετε, θα χρειαστεί να επενδύσετε πολλά χρήματα και τον χρόνο σας. Ταυτόχρονα, το άνοιγμα συγκροτημάτων βελτίωσης της υγείας στη ρωσική επικράτεια πραγματοποιείται με βάση τα οφέλη σε όλα σχεδόν τα θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Εάν ένας επιχειρηματίας έχει πολλή υπομονή, θα κάνει αίτηση για επιχορηγήσεις. Μπορούν να καλύψουν έως και το 70% των αρχικών οικονομικών επενδύσεων. Για αυτόν τον λόγο, αξίζει να τα αποκτήσετε ούτως ή άλλως.